Как положить плитку на деревянный пол

Почему не нужно класть плитку на линолеум

Опытные строители не только не встречали таких вариантов укладки плитки, но даже не слышали о них от своих товарищей. Чем некоторые застройщики аргументируют необходимость именно такого способа ремонта полов?

В комнате много тяжелой мебели, разбирать или передвигать ее для подготовки поверхности под керамическую плитку нет желания или возможности. Очень спорное утверждение по нескольким причинам. Первая и главная – никто, нигде и никогда не настилает половые покрытие с учетом уже имеющейся расставленной на основании мебели или бытовых приборов. Со временем их в любом случае необходимо менять, а что делать с полом под ними? Оставлять такие пятна? Вторая – подобрать для заделки небольших участков под мебелью точно такую же плитку через 5–10 лет даже теоретически невозможно. За это время производители осваивают выпуск новых коллекций, старые снимаются с производства.
Тяжело отрывать старый линолеум. Абсолютное большинство жилых помещений имеет линолеум без клея. Применять его нет надобности, мы уже упоминали, что, кроме проблем, такая технология ничего не добавляет. Линолеум раскатывают из рулонов, дают ему несколько дней отлежаться и выровняться, а затем аккуратно расстилают по площади пола. Есть варианты, когда материал может фиксироваться по периметру помещения при помощи плинтусов. Снять плинтусы – дело нескольких минут, старый линолеум скатывается и выносится из комнаты без всяких проблем.
В доме во время ремонта будет меньше мусора. Совсем наоборот. Единственно возможная технология укладки керамической плитки по линолеуму продуцирует намного больше строительного мусора, чем демонтаж старого полового покрытия. Существует очень простой, дешевый и практичный вариант ремонта старого линолеума – настелить на него новый. Толщина покрытия увеличится на несколько миллиметров, объем помещения практически не изменится. Еще один неоспоримый плюс – работы делаются в течение нескольких часов, мусор, пыль и грязь почти полностью отсутствуют. Если нет желания передвигать тяжелые предметы – не надо, не настилайте под ними новое покрытие. В дальнейшем способ ремонта будет выбираться в зависимости от сложившейся новой ситуации. Никто не может предвидеть запросы владельца квартиры на годы вперед.
Возникают проблемы при продаже квартиры или дома. Потенциальный покупатель обязательно увидит, что финишное покрытие пола существует не на всей площади. Он обязательно объявит продавцу свои претензии. Причем они вполне объективные, об этом не стоит забывать. Как следствие – придется значительно уменьшать стоимость объекта, сумма потерь намного превысит стоимость работ по правильному ремонту пола.

Классы износостойкости линолеума и керамической плитки

К сожалению, не все статьи в Интернете пишутся профессионалами, из-за этого в некоторых можно прочитать странные советы. То рекомендуют выравнивать вздутие поверхности линолеума, а только потом укладывать плитку, то настаивают на изготовлении бетонного основания, армированного металлической сеткой толщиной 3 мм и т. д. Не стоит обращать на них внимания, никогда не пытайтесь выполнять советы дилетантов. Единственно правильное решение – удалить старый линолеум, очистить поверхность от пыли и строительного мусора. Выравнивать плоскость нет надобности, основание под линолеумом должно быть ровным, что по техническим требованиям полностью соответствует технологии укладки керамической плитки. Далее делать полы по рекомендованной строительными нормами и правилами технологии с использованием клея для плитки на цементной основе.

Старый линолеум лучше удалить

Шаг 3. Укладка первой плитки и первого ряда

Разведите в ведре клей согласно инструкции производителя, шпателем нанесите его в один из углов перекрестка и заодно на площадь нескольких плиток будущего первого ряда, чуть заходя за его пределы. Затем разровняйте клей зубчатым шпателем, держа его под углом 60 градусов. Старайтесь всегда держать «гребенку» под одинаковым углом, чтобы клей получался одинаковой толщины.

Внимание! Если плитка имеет размер более чем 30×30 см или 20×30 см, то клей необходимо нанести и на саму плитку тонким слоем (нанесите клей на плитку и сразу уберите его почти полностью тем же шпателем). Для очень больших форматов, слой клея на плитке можно положить толще и проредить его зубчатым шпателем как показано на фото ниже

Далее положите плитку на клей, придерживаясь линий разметки и осторожно постучите по ней киянкой для выравнивания

Затем таким же образом следует приклеить вторую плитку и сравнять ее с первой с помощью киянки и правила. Убедитесь, что плитки положены ровно, приложив строительный уровень прямо на две плитки сразу как показано на фото ниже.

Проверяйте высоту каждой уложенной плитки с предыдущей. При необходимости уберите излишки или, наоборот, добавьте клея

Только когда обе плитки будут выровнены, вставьте крестики по уголкам плиток и в шов.

Теперь продолжайте приклеивать плитки таким же образом, пока весь первый ряд не будет готов. Пройдитесь по нему еще раз правилом и проверьте ровность уровнем.

Далее соберите излишки клея по краям ряда, между плиток, на плитках и приступайте к следующему ряду.

Несколько правил и полезных советов по укладке

Основание пола и плитки всегда должны быть сухими.
Старайтесь наносить клей не более чем на 1 погонный метр облицовочной площади за раз.
Клей, простоявший более 30-40 минут, становится не пригоден для работы (за исключением клеев некоторых производителей). Поэтому старайтесь замешивать клей по чуть-чуть.
Чтобы клей не присыхал к гребёнке, постоянно замачивайте ее в воде.
Крестики нужно успеть убирать до высыхания клея.
Опираться коленями на положенную плитку не желательно, так как это может нарушить ее плоскостность.
Плитку стоит брать из разных коробок, так небольшой разнотон будет незаметен. Перед началом работ обязательно проверьте, что тон, указанный на всех коробках, совпадает.
На обороте плитки всегда стоит логотип производителя, по которому можно понять, где у плитки верх, а где низ. Иногда плитки имеют специальный обозначитель ориентации кладки, который для удобства можно дополнительно обозначить на торце плитки карандашом.
Успевайте удалять излишки клея до его высыхания. С поверхности плитки его лучше всего удалять тряпкой, смоченной растворителем.

Альтернативный способ разметки и укладки первого ряда

Не хотите заморачиваться с разметкой? Тогда действуете по старинке – начинайте класть плитку от самого видимого угла. Если вы кладёте плитку на пол в кухне, то начать укладку можно с угла противоположной гарнитуру стены, тогда ряд подрезанных плиток попадает именно под него.

Больше полезной информации по разметке и укладке плитки на пол своими руками можно узнать из этого видео.

Подготовка инструментов и материалов

Для выполнения работ по дереву, с цементом (если планируется заливка деревянной конструкции бетоном), гидроизоляцией проводится подготовка. Понадобятся:

рулетка;
строительный уровень;
канцелярский нож;
ножовка;
шуруповерт;
саморезы нужной длины и в достаточном количестве (расчет выполняется с учетом шага при расположении крепежа не менее 20 см);
зубчатый шпатель;
крестики (ограничители);
электродрель;
для защиты стыков используется герметик;
рулонная, обмазочная или пропиточная гидроизоляция (выбор делается с учетом вида покрываемого материала);
древесина в достаточном количестве;
антисептический состав;
если требуется, демпферная лента (когда планируется сделать стяжку);
составляющие для приготовления бетона: цемент, песок;
правило;
клеящий состав;
затирка для швов.

Подготавливаем деревянные полы

Деревянный пол в качестве основания под кафельную плитку должен быть предварительно подготовлен. С ним необходимо провести ряд мероприятий.

Обследовать доски и брус под ними на предмет целостности и сохранности. Если в ходе осмотра обнаруживаются серьёзные дефекты (сгнившие детали), их удаляют, заменяя аналогичными новыми. Если все элементы основания хорошо сохранились, но между ними образовались щели, их сколачивают или промежутки заполняют шпаклёвкой по дереву.

Провести выравнивание. Поверхность под кафель должна быть идеальной, без существенных перепадов высот и бугров. Обычно, чтобы выровнять деревянный пол, используют шлифовальную машину. Она не только устраняет огрехи высоты, но и заглаживает доски.

В некоторых случаях для этой цели используют толстую фанеру. Листы укладывают вразбег и крепят на клей, чтобы со временем не выступали гвозди или шляпки саморезов.

Прогрунтовать или пропитать защитным составом – обязательное условие сохранения эксплуатационных характеристик деревянного пола под плиткой. Благодаря специальным составам древесина укрепляется, многие процессы, происходящие в ней, прекращаются или замедляются. Дерево долгое время не портится.

Когда все предварительные работы по устройству основания завершены, можно переходить к вопросу о том, как положить кафельную плитку на деревянный пол.

Этап №2 – готовим инструменты

Плитка уже ждет своего часа, расчет сделан, теперь нужно подготовить инструменты. Запасаться будем инструментами, которые понадобятся и для очистки стен от старого кухонного покрытия, и для последующего монтажа плитки своими руками.

На фото — набор мастера-плиточника

Итак, вам нужно обзавестись:

перфоратором. С его помощью будет удалять старое покрытие;
шуруповертом с миксером. Им будем делать клеевой состав;
ведром. Лучше подготовить два ведра вместительностью в 10 л.;
несколькими шпателями – узким, с зубчиками и резиновым;
двумя строительными уровнями – коротким и длинным. Они помогут делать замеры каждой плитки и всей плоскости стены;
плиткорезом;
кусачками и брусками из абразива – эти инструменты помогут корректировать отколовшиеся участки;
резиновым молотком – им будем проверять плотность прилегания фартука;
крестиками для установки толщины шва;
линейкой и карандашом;
шнуром.

Клеить плитку будем специальным составом. Его приобретаем вместе с материалом. Не нужно заранее готовить клеевой состав. Наш следующий шаг – это демонтаж старого покрытия.

Линолеум на кухне

Положить линолеум на пол под силу даже женщине. Но его надо укладывать исключительно на ровнейшую поверхность, иначе под покрытием будет видна каждая песчинка и выемка. Мало того, что это просто некрасиво, так ещё и протираться он в этих местах будет с невероятной силой.

Износ линолеума зависит от его изначальных характеристик. Есть более мягкие варианты, на которых нельзя давить чем-то твёрдым, так как мигом образуется вмятина. А есть более плотные, для офисов и прочих коммерческих помещений.

Основная беда линолеума в том, что красивыми расцветками он не блещет.

Цветовые варианты в этом случае: серый, светло-серый, тёмно-серый, синий. Если вам удастся найти что-то более интересное и с рисунком, то это будет большая удача. Имитации древесины и плитки мы вам не рекомендуем.

Плотному линолеуму не страшны влага, царапины, каблуки, чугунные сковородки. Стаканы тоже не будут биться, попав на пол с высоты (читайте как выбрать линолеум в квартиру).

Зато у линолеума есть один большой минус. На нём, всё время остаются чёрные полосы от подошв, стирать которые – то ещё удовольствие. Причем, речь тут не только об уличной обуви.

Так что, если у вас в доме дети, которые много бегают и «тормозят» подошвами, приготовьтесь к тому, что вам надо будет ползать с ваткой, промоченной ацетоном и вытирать следы.

Подготовительные работы

Подготовка основания состоит из нескольких операций.

Все повреждения устраняются, а если они значительны — укладываются новые материалы. Особого внимания требуют:

Настеленная поверх грунта пароизоляционная пленка: при наличии в ней прорех в конструкцию пола поступает пар, способствующий развитию колоний плесени и грибков гниения.
Деревянные элементы.

Укладка фанеры на деревянный пол (на клей) для выравнивания основания под плитку

Важно удалить подгнившие участки, зачистив их до полностью здоровой ткани, и обработать все пиломатериалы одним из антисептиков:

горячая олифа;
раствор фторида натрия (50 – 100 г на 10 л воды);
медный купорос;
любой антисептик заводского изготовления для внутренних работ.

Гнилые участки распознаются по мягкой структуре — в них легко входит нож или шило.

Доводить олифу до нужной температуры необходимо осторожно: при перегреве ее пары воспламеняются. При отсутствии опыта лучше применить пропитку без нагрева.

Усиление и выравнивание

При шаге лаг более 50 см, между ними укладывают промежуточные — чтобы исключить прогиб досок пола. Новые балки также обрабатываются пропитками.

Верхние грани лаг должны лежать в одной плоскости — тогда основание будет идеально ровным. При строительстве они так и кладутся, но из-за неравномерной усадки возникают перекосы, так что необходимо выравнивание. Выступающие балки стесывают рубанком, просевшие — ставят на подкладки либо набивают на них тонкие доски, корректируя затем толщину рубанком.

Монтаж досок

Демонтированная половая доска, если она в хорошем состоянии, возвращается на место. Перед этим с нее снимают лак или краску, используя один из следующих методов:

Нагрев строительным феном: быстрый и недорогой вариант. При подаче воздуха с температурой в 200С – 250С лакокрасочное покрытие отстает от дерева, вздуваясь пузырями, так что его легко можно счистить шпателем. Данный эффект обусловлен существенной разницей в коэффициентах теплопроводности краски и древесины. С металлических и бетонных оснований счистить краску таким способом нельзя.
Обработка смывкой: так называют химические средства, предназначенные для снятия лакокрасочных покрытий. Выпускаются в виде готового раствора (бывают жидкими и гелеобразными) и сухой смеси. Краска после обработки снимается легко, но при значительных объемах поверхностей, данный способ обходится дорого.
Обработка абразивными инструментами: в ручном исполнении способ трудоемкий, в механизированном (используется болгарка или дрель со специальной насадкой) — пыльный и требует ювелирного владения инструментом.

Готовый пол — плитка на дереве

При обнаружении повреждений (трещины, ходы древоточцев, подгнившие участки) доски отбраковываются.

На лаги доски укладывают с зазорами 3–4 мм, а между досками и стенами — 1 см.

Зазоры исключают появление напряжений при расширении древесины вследствие изменения температуры или влажности.

Перед монтажом настила необходимо убедиться, что между ним и утеплителем останется вентиляционный зазор величиной хотя бы в 5–7 мм.

К лагам доски крепят стойкими к коррозии гвоздями или саморезами:

оцинкованными;
оксидированными (черного цвета);
фосфатированными.

К крайним лагам доска крепится двумя метизами, к остальным — одним.

Неровности шпаклюются, затем доски шлифуют болгаркой.

В завершение все зазоры заполняют полиуретановым герметиком (монтажная пена). Это упругий состав превратит настил из щелястого в сплошной и при этом позволит доскам свободно расширяться. Зазоры запенивают помалу: герметик при отвердении значительно прибавляет в объеме. Выступивший материал срезают вровень с полом.

Ревизия деревянного основания

Прежде, чем взяться за работу, нужно точно узнать, сколько лет полу, на который предполагается уложить плитку. Если меньше двух, не стоит и начинать, поскольку период интенсивной усадки древесины еще не закончился.

Качественно уложить облицовку на такое основание нереально. Если же усадка благополучно завершилась, можно приступать к работе.

При этом нужно понимать, что пол успел прослужить определенное количество лет, поэтому для оценки состояния покрытия необходима грамотная ревизия.

Пол из дерева напоминает многослойный бутерброд из пиломатериалов, поэтому даже если он внешне выглядит как новый, не скрипит и не шатается, половицы все равно придется снять.

Это необходимо, чтобы оценить состояние составляющих элементов покрытия. Начнем с балок и лаг. Внимательно осматриваем все детали, придирчиво выбраковывая все начинающие загнивать и портиться элементы. Их придется заменить на новые.

Еще один момент. Если лаги уложены с шагом больше полуметра, необходимо их демонтировать и уложить заново. Иначе пол не выдержит веса керамической облицовки и стяжки.

Подготовленные таким образом детали тщательно выравниваем при помощи уровня. Они должны располагаться строго горизонтально. После чего щедро покрываем лаги и балки специальной антисептической пропиткой.

Специалисты не рекомендуют экономить на составе, поскольку от его качества зависит срок службы деревянных элементов. Даем раствору полностью высохнуть, затем засыпаем между лагами мелкий керамзит.

Заполняем полости не полностью, оставляем зазор для вентиляции. Он должен находиться между теплоизолятором и верхней линией лаг. Величина зазора составляет порядка 10 мм.

Обязательно замеряем расстояние между лагами. Если оно больше 50 см, демонтируем конструкцию и укладываем ее заново. Иначе перекрытия не справятся с тяжестью стяжки и керамической облицовки

Деревянный пол. Подготовительный этап

Перед тем, как уложить керамическую и кафельную плитку на деревянный пол, потребуется провести различные подготовительные работы. Полы необходимо проверить на наличие трещин и неровностей. Помните, что делать монтаж на некачественную поверхность попросту не имеет никакого смысла. Поэтому для начала рассмотрим различные ситуации, которые могут возникнуть.

Если старые доски на полу прогнили, их необходимо заменить

Выровнять деревянный пол поможет ДСП, фанера или OSB плита

Если старое покрытие скрипит и прогибается

Алгоритм действий в этом случае должен быть таким:

Старые полы необходимо полностью ликвидировать.
Требуется произвести демонтаж нижнего пола при помощи гвоздодёра.
На подложки устанавливаются балки и выставляются в горизонтальном положении при помощи строительного уровня.
Балки и нижний пол обрабатываются специальной пропиткой.
После того, как пропитка высохла, между балок насыпается керамзит.
Теперь потребуется закрепить очень аккуратно доску у чернового пола поперек балок в тех местах, где она с ними соприкасается.
На черновые полы потребуется постелить пергаментную бумагу и на нём укрепить подложку, которая должна быть сделана из ГВЛ.
Получившаяся конструкция загрунтовывается, после чего на такой пол может быть положена кафельная либо же керамическая плитка.
Старое покрытие демонтируется, между перекрытием и стеной в стыках укладывается слой гидроизоляции.
По периметру кухни устанавливается горизонтальная линия, после чего по ней отбивается уровень поверхности. Также нужно выставить маячки.
Стяжка заливается бетоном.
Между маячками насыпается керамзит. Деревянный пол заливается раствором и оставляется в таком состоянии на один день.
После этого полы зачищаются от излишков керамзита, загрунтовывается и заново заливается смесью. В данном положении он оставляется на 3 суток.
Стяжка загрунтовывается. Далее нужно уложить специальную самонивелирующуюся смесь. Теперь керамическую или какую-то другую плитку можно укладывать.

Деревянный пол требует тщательной подготовки перед укладкой плитки

В случае если покрытие в хорошем состоянии, на нижнем полу уложены ДСП

В данном случае действия должны получиться такими:

Все стыки между ДСП и стенкой гидроизолируются при помощи монтажной пены.
Разогретой олифой обрабатывается ДСП дважды. Так олифа огнеопасна, при работе с ней нужно быть очень внимательным.
Взяв широкую кисть, нужно обработать ДСП толстым слоем латекса.
Малярная сетка выкладывается на поверхность и оставляется в таком состоянии до того момента, пока не высохнет.
После этого с помощью саморезов сетка закрепляется к ДСП.
Поверхность должна быть обработана раствором, в состав которого входят крупный песок, вода и жидкое стекло.
После высыхания состава можно укладывать на поверхность плитку.

Сложности проведения работ

Несмотря на то, что в целом отсутствие необходимости удалять старый кафель существенно облегчит жизнь мастерам, здесь есть и свои подводные камни

Так, например, чтобы новый плиточный слой лег хорошо и качественно, важно провести определенные подготовительные мероприятия

Можно ли класть плитку на плитку, уложенную с нарушениями

Для начала следует оценить состояние ранее уложенного покрытия. Оно должно быть качественным, прочным и надежным. Далее требуется максимально устранить все имеющиеся неровности, если это возможно.

Также важно помнить и о таком факторе, как адгезия. Часто керамическая плитка на полу глянцевая и гладкая, а значит, сцепление клея с ней будет плохим

Такую поверхность придется заматировать, сделать шероховатой, иначе никакой речи о качественной работе быть просто не может. Клей просто не в состоянии надежно прикрепиться к абсолютно гладкой поверхности. Таким образом, нужно подготовиться к тому, что придется создавать эту самую шероховатость, затирая поверхность при помощи шлифовальной машины, формируя насечки и нанося грунтовку.

Формирование насечек на плитке

Насечки на плитке можно сделать обычной болгаркой. Располагать их нужно примерно на 1-2 см друг от друга. В целом, для достижения нужного результата достаточно покрыть насечками около 60% всей старой поверхности. Работа пыльная, и выполнять ее нужно, надев респиратор.

Насечки на кафельной плитке

Также рекомендуется провести и обезжиривание, а еще – тщательную очистку поверхности от всевозможных пятен (например, пятен краски), мусора. Пылесосить рекомендуется после зачистки поверхности

Обезжиривание важно, так как со временем на любой поверхности формируется незаметный для глаза жировой слой. А жир негативно влияет на адгезионную способность клеевых составов

Особенно важно обезжиривание в отношении швов между плиткой. Если с поверхности старого кафеля жир удалится во время создания шероховатости, то из швов он так просто не уйдет.

Плитка и инструменты

При наличии раскрошенной затирки между старыми плитками ее нужно удалить. Притом постараться это сделать на максимально возможную глубину. А когда старый кафель будет подготовлен таким образом, можно покрыть его «Бетоноконтактом» для создания качественного грунтовочного слоя. Некоторые мастера отмечают, что, покрыв плитку таким составом, можно обойтись и без создания шероховатости, но лучше не пренебрегать этой мерой, если хочется получить отличный результат. Расход «Бетоноконтакта» составляет примерно 300 г/м2.

«Бетонконтакт»

Какие полы бывают и какие из них самые практичные?

Из самых популярных и доступных покрытий на сегодняшний день, можно выделить:

Есть, конечно, ещё пробковые полы, есть каменные, но это уже не столь популярно, так как цена «кусается». Поэтому, их мы не будем включать в свой обзор, о них лучше говорить отдельно, учитывая все нюансы.

Из всего вышеперечисленного можно сказать, что самые-самые практичные полы – из плитки и наливные.

Но у плитки есть один большой минус – она холодная. Наливные же полы – достаточно дорогие. Но мы всё это рассмотрим подробней в отдельных блоках, учитывая как преимущества, так и недостатки.

При желании можно сделать и комбинированный пол, особенно актуально это для кухонь, соединённых с гостиной. За счёт перехода текстур удаётся удачно зонировать помещение.

Мероприятия, предшествующие укладке плитки на деревянный пол

Чем лучше состояние деревянного пола, куда будет настилаться плитка, тем проще осуществить подготовительные работы перед непосредственным настилом плитки.

Ключевая задача -  формирование гладкой, ровной и статичной основы.

Для этого нужно проверить состояние уже имеющегося покрытия:

Скрипучие, проваливающиеся, подгнивающие доски лучше зафиксировать или ликвидировать, вообще половое покрытие лучше перебрать;
При помощи уровня нужно максимально выровнять пол, оставляя между стенами и черновым полом сантиметровое расстояние, которое впоследствии заливается гидроизолирующей монтажной пеной. В промежутки между лагами можно насыпать керамзит, тогда увеличится уровень теплоизоляции и звукоизоляции. На уже выровненные лаги кладется фанера (12 мм) или ранее снятые доски в приемлемом состоянии;
Если есть вероятность, чтобы влага будет попадать от земляного, бетонного или деревянного основания на подложку, следует постелить на поверхность пола пароизоляцию или гидроизоляцию (например, полиэтилен, пергаментную/битумную бумагу, специальные мастики). Гидроизоляция деревянного пола для укладки плитки – немаловажный этап работы.

Способы укладки плитки

Перед облицовкой выбирается способ укладки напольной плитки.

Бывает несколько вариантов:

Способ укладки плитки со смещением.

традиционный — квадратные или прямоугольные плитки располагаются рядами по вертикали и горизонтали;
диагональный — требует более точных расчетов, материал укладывается ровными рядами по диагональным осям основания;
со смещением — в каждом горизонтальном ряду квадратные или прямоугольные элементы располагаются со сдвигом на половину своей ширины; бывает диагональной;
раскладка прямоугольной плитки в форме елочки — требует временных затрат и правильного расчета;
модульный — по схеме раскладывается прямоугольный или квадратный кафель разного размера;
со сдвигом — каждая плитка сдвигается по вертикали и горизонтали одновременно, зазоры закрываются материалом меньшего размера;
художественный — выкладывается рисунок и образуется много обрезков.

Людям без опыта можно воспользоваться традиционным способом укладки. Это позволит сэкономить время, уменьшить расход на подрезку. Но несмотря на простоту метода, нужно быть аккуратным при заделке швов. На таком полу видны многие дефекты.

В зависимости от начальной точки раскладки есть 3 варианта монтажа:

Раскладка от порога входной двери — наиболее распространенный метод. Первый элемент монтируется в угол на самом видном месте.
Монтаж от дальнего угла. Когда там планируется разместить душевую кабину или ванну, то нужно использовать другой метод.
Укладка от центра комнаты осуществляется в больших помещениях. Обрезки плитки, находящиеся по краям, закрываются сантехникой и мебелью.

Определить центральную точку можно тонкими шнурами. Они натягиваются от каждой середины стены и там, где пересекаются, находится будущая точка стыка элементов покрытия.