Планировка 3 комнатной квартиры

На что влияет тип здания?

Все старые квартиры имели множество недостатков еще со стадии планирования. У них плохая звукоизоляция из-за минимальной толщины стен между квартирами, старые трубы, отопление, и это, еще не говоря о проводке.

Тут можно провести аналогию со старыми машинами – не все они плохие, но время берет свое.

В европейских странах старую архитектуру освежают изнутри – вливают свежую кровь за счет современных технологий, прокладывая новую коммуникацию, оптику.

Вместе с тем нужно учитывать и то, что планировка трехкомнатной панельной квартиры является практически финальной, ведь большая часть стен является монолитными, а их снос запрещен законом. Значит это то, что перепланировку сделать не получиться.

Новостройки в этом плане обычно намного интереснее, ведь их делают с несущими конструкциями – колонами, балками, но не сплошными стенами во всех комнатах.

Стилевое решение для трехкомнатной квартиры

После завершения перепланировки следует задуматься и о выборе стилевого решения.

Он зависит от ваших вкусовых предпочтений, а также от особенностей квартиры и отдельных ее помещений. Чтобы облегчить вам задачу, мы подробно опишем самые популярные сегодня стили в дизайне трешки.

Модерн

Выбирая отделочные материалы под это стилевое решение, отдавайте предпочтение гипсокартону и декоративной штукатурке, пластиковой вагонке или панелям, которые будут идеально смотреться в любом помещении – как в гостиной, так и в спальне.

Для кухни можно использовать керамическую плитку или моющиеся обои светлых тонов.

В качестве напольного покрытия можно использовать керамогранит, ламинат или линолеум, а для отделки потолка – натяжные или оригинальные подвесные конструкции.

Дизайн интерьера трехкомнатной квартиры в стиле прованс

Стиль французской деревни предполагает использование в отделке исключительно светлых тонов с яркими цветочными мотивами.

Именно исходя из этого можно подбирать такие материалы, как декоративная штукатурка, краска, обои, разнообразные стеновые панели.

Кантри: оформление в деревенском стиле

Еще одно стилевое решение, которое способно внести в атмосферу городской квартиры умиротворяющие деревенские нотки.

Она подразумевает использование обоев теплых тонов (оранжевый, темно-желтый, песочный), а также оригинальных декоративных элементов, вызывающих теплые чувства.

Надо заметить, что стилях кантри и прованс вполне можно использовать текстильные изделия – шторы или короткие занавески, скатерть на обеденном столе, разнообразные ковры.

Лофт

Данный стиль предполагает использование в отделке исключительно натуральных материалов.

Имеется возможность оставлять не обработанные участки кирпичной кладки, а также деревянных поверхностей.

Хай-тек

Он просто идеально подходит для маленьких помещений, однако и в большой трехкомнатной квартире будет смотреться просто отлично.

Основные черты, характеризующие данное решение – это обилие стекла и металла, использование в интерьере самой современной высокотехнологичной бытовой техники.

Классический стиль

Неувядающая классика идеально подойдет для просторных помещений в трехкомнатной квартире.

Она подразумевает использование исключительно дорогих предметов мебели, изготавливаемых из натуральных материалов. При этом интерьер нужно оформлять в строгом стиле.

В процессе выбора одного из стилевых решений обязательно ориентируйтесь на особенности своего жилища и на свои предпочтения, учитывайте предназначения той или иной комнаты или отдельной ее зоны.

Современные дома

Трешки в современных домах отличаются большим разнообразием планировок и размеров: они продаются с изолированными, смежными и проходными комнатами. Также есть большие студии со свободной планировкой, которые подразумевают, что будущие хозяева возведут стены в тех местах, где им нужно. Однако для любых изменений внутри квартиры обязательно нужно согласование и индивидуальный проект.

У современных зданий есть масса преимуществ перед домами старого типа. Проекты предполагают достаточный уровень комфорта, жилые помещения стараются не располагать рядом с шумными лифтами. По сравнению с типовыми проектами, у новых зданий интересные и необычные планировки: есть двухуровневые жилые пространства, дома с панорамными или французскими окнами, а также некоторые проекты предполагают наличие балкона-террасы. Архитектурные особенности разные у каждого дома.

КвартираНе покупайте квартиру, если не проверили ее по этим 6 признакам

Зонирование комнат

Зонирование является одним из методов создания уютного интерьера в 3-х комнатной квартире. Для разграничения функциональных зон можно использовать мебель, контрастные цвета и фактуры.

Обратите внимание!

• Квартира 40 кв. м.: варианты планировки и зонирования небольшой квартиры. Выбор стилистики интерьера, растановка мебели, настройка освещения (фото + видео)

• Квартира-студия 30 кв. м. — преимущества планировки квартиры-студии. Варианты зонирования, расстановки мебели (фото + видео)

• Однокомнатная квартира: ТОП-130 фото и видео вариантов планировки и дизайна однокомнатной квартиры. Выбор и расстановка мебели

Есть ещё способ – звукоизоляционные перегородки. Ими чаще всего отделяют место для сна.

Как можно перепланировать трешку?

Если выше мы прошлись по теме перепланировки вскользь, то сейчас расскажем о ней максимально подробно.

Тем более, что сегодня она весьма актуальна даже при том, что в трехкомнатных квартирах и так вполне достаточно места для самых различных целей.

Проведение перепланировки в жилище большой площади не ставит перед собой целью расширить имеющееся свободное место.

Напротив, данная процедура осуществляется для того, чтобы обеспечить максимум полностью или частично изолированного личного пространства.

Приведем простые примеры:

• установка глухой или прозрачной стеклянной перегородки для выделения специального места для работы. Такой домашний офис позволит сосредоточиться на выполнении своих обязанностей, устранит все возможные отвлекающие факторы. Оборудовать рабочий кабинет можно также на балконе или лоджии, для чего придется осуществить ряд дополнительных процедур, о которых мы расскажем позже;

отделение библиотеки с книжными полками, компьютерным столом и мягким удобным креслом, в котором можно комфортно отдохнуть за чтением традиционных бумажных или современных электронных книжек;

разделение на две или более зон в детской комнате. Оно выполняется для того, чтобы наделить каждого ребенка в семье личным пространством. Оно действительно необходимо, поэтому при наличии двух и более детей перепланировки даже в трешке избежать вряд ли получится.

Выполнение перепланировки предполагает снос стен между комнатами. На это нужно оформлять специальное разрешение.

Кроме того, очень важно убедиться в том, что сносимая конструкция не является несущей. Если осуществляется разделение на зоны лишь одного помещения, разрушать ничего не придется, достаточно лишь подобрать наиболее подходящий способ зонирования

Дизайн малогабаритной 3-комнатной квартиры 63 кв. м. в панельном доме

Дизайн трехкомнатной квартиры в панельном доме предусматривает четыре отдельных помещения (гостиная, кухня, спальня и детская) пусть и небольшого размера. Дополнительно хозяевам хотелось иметь  гардеробную, а также достаточное количество мест, куда можно убирать вещи.

Капитальных стен не оказалось, что позволило кардинально изменить дизайн малогабаритной 3-комнатной квартиры: часть стен выстроили заново, чтобы вписать во входную зону системы хранения, часть — убрали, объединив балкон к самой большой комнате. В ней же отвели место для устройства гардеробной, которая будет выполнять не только свою прямую роль — удобно расположить одежду, но и станет дополнительным хранилищем для бытовых мелочей.

Гостиная

Гостиная в дизайне квартиры 63 кв. м. выполнена в серо-бежевых тонах. В качестве акцентного цвета применили черный, выделив им оконный проем. Темное дерево напольного покрытия смягчает холодные серые тона отделки стен. Той же цели служит подсветка панели, на которой закреплен телевизор.

Декоративная окраска стен, напоминающая грубую состаренную штукатурку, придает комнате дополнительное очарование и немного увеличивает ее визуально. Возле окна появилось рабочее место: широкая столешница возле стен переходит в открытые стеллажи для книг. Уютный мягкий диван можно разложить, превратив гостиную в спальню для гостей.

Кухня

Дизайн трехкомнатной квартиры в панельном доме тщательно продуман с точки зрения размещения мест, куда будут убираться предметы домашней утвари, бытовая техника, кухонные припасы.

В кухне стандартную линию навесных шкафов над рабочей зоной дополнили антресолями, доходящими до потолка, увеличив таким образом полезный объем хранилища. Там можно держать те приборы, которые не нужны ежедневно.

В маленьком пространстве очень удобно, поскольку эргономика тщательно просчитана: из холодильника припасы сразу попадают в мойку, затем перемещаются для обработки на рабочий стол, и далее следуют на плиту. В результате имеющегося пространства оказалось достаточно, чтобы разместить в нем довольно большой стол для семейных обедов.

Детская

Детская в дизайне малогабаритной 3-комнатной квартиры — самое большое и яркое помещение. Оно создавалось с “прицелом” на двоих малышей, и оформлено в соответствии с этими планами.

Чтобы оставить как можно больше свободного места для детских подвижных игр, от идеи поставить две кровати отказались, заменив их на одну выкатную: второе спальное место на ночь “выкатывается” из-под первого, и каждый ребенок обеспечен ортопедическим ложем для здорового сна.

Пока что в этой комнате есть только шкаф для хранения вещей и рабочий кабинет на бывшем балконе. Часть помещения отведена под спортивный уголок, там укрепили металлическую конструкцию для гимнастических упражнений.

В дизайне квартиры 63 кв. м. использованы яркие цветовые акценты, и особенно актуальны они в детской. Зеленые кресла-подушки, многоцветная карта мира на стене и красная перегородка возле спортивных снарядов очень оживляют интерьер. За этой перегородкой находится гардеробная комнатка со своим входом. 

Спальня

Выдержанная в теплых бежевых тонах, спальня была бы не слишком выразительной, если бы не использование контрастного черного, придающего помещению стилевую законченность.

Черный металлический рельс на потолке, на котором закреплены светильники, черная панель из стекла, опускающаяся по стене и превращающаяся в туалетный столик, черная рама прикроватного столика — все это вносит в интерьер элементы строгой графики, организуя пространство в единое целое.

Дизайном трехкомнатной квартиры в панельном доме предусмотрен большой шкаф в спальне сдержанного бежевого оттенка, а дополнительно можно использовать ящики под кроватью, чтобы убирать в них, к примеру, постельные принадлежности.

Поскольку размеры комнат невелики, от объемных штор, съедающих пространство, отказались, заменив их на роллеты. Возле приоконной рабочей зоны — удобный стул-невидимка из прозрачного пластика, не загромождающий пространство.

В дизайне малогабаритной 3-комнатной квартиры выстроена интересная световая схема: под карнизами — подсветка, яркое освещение у туалетного столика, светильники у кровати и общее мягкое освещение с помощью встроенных в потолок светильников.

Входная зона

Здесь удалось поместить два объемных шкафа с зеркальными фасадами — они помогают немного “раздвинуть” стены и создать ощущение большого помещения, хотя на самом деле расстояние между ними меньше метра — правда, этого вполне достаточно для комфортного прохода через эту зону.

Стандартный план

Планировка 4-комнатной хрущёвки предусматривает следующие помещения:

• две спальни, расположенные в самой дальней зоне;
• третья комната – гостиная, являющаяся проходной для этих спален;
• четвёртая комната – ещё одна спальня, расположенная по соседству от кухни;
• кухня, ванная и туалет располагаются по соседству с прихожей, близко от входа;
• в конце прихожей по соседству с гостиной имеется гардеробный отсек.

Следующая исторически более поздняя разновидность многоэтажного дома – панельный 9-этажный дом, «брежневка» – обладает некоторыми отличиями от «хрущёвки». Спальни и гостиные, кухня и санузел расположены примерно так же, как и в 4-комнатных «хрущёвках», но отличаются по площади.

В Санкт-Петербурге и Москве за последние несколько лет выполняется программа реновации – старые «хрущёвки», многие из которых признаны аварийными, подлежат расселению и разборке. Взамен строительные компании по указу федеральных и местных властей возведут новостройки, в которых площадь комнат немного подрастёт. Кухни, санузлы и коридоры (включая прихожие) станут заметно больше.

Кирпичные «хрущёвки» и «брежневки», вне зависимости от числа комнат в квартирах, обладают меньшей продуваемостью и улучшенной звукоизоляцией.

Проектирование квартир по кв. м

Варианты на первичном и вторичном рынке недвижимости:

• Сталинка – общая площадь 32-50 м2 у однушки. Потолок высотой (3 м) и встроенные шкафы. Санузел раздельный или совмещенный.
• Хрущевка – малогабаритное жилье с некомфортной планировкой. Потолок высотой 2,5-2,7 м, санузел, совмещенный с ванной, внутренние перегородки с плохой шумоизоляцией. Общая площадь – до 33 м2.
• Брежневка имеет изолированные помещения с окнами по разным сторонам дома. Есть место для встраивания прихожей. В однушке обычно совмещенный санузел, стены дома – ж/б, общая площадь – до 40 м2.

1. Стандартная квартира имеет удобную планировку, часто с эркерами. Потолок высотой 2,5-2,8 м, раздельный санузел, большая кухня, лоджия, встроенные шкафы и кладовки-ниши, общая площадь – до 50 м2.
2. Квартира улучшенной планировки имеет потолок высотой 2,5 м, помещения изолированные, раздельный санузел, лоджия, встроенные шкафы и антресоли, общая площадь – до 50 м2.
3. Современная квартира имеет просторные помещения в панельном доме независимо от их функционального предназначения. Потолок высотой 2,8 м, санузел раздельный, общая площадь – до 80 м2.

Жилье 20 кв. м

Зональность:

• Зал может служить спальной комнатой.
• Гостиную совмещают с кухней, рабочим кабинетом или спальней.
• На кухне, в гостиной и столовой располагают зону отдыха.
• Рабочий кабинет можно оборудовать на балконе.

Квартиры 25 кв. м

Функциональные зоны: гостиная, кухня, место для прихожей и спальни. Санузел совмещенный. В таких небольших комнатах спальню невозможно отгородить от гостиной, поэтому чаще всего используют диван-трансформер.

Жилая площадь 31 кв. м

Основная задача в малогабаритных квартирах – деление пространства на зоны. Для предварительной визуализации существует специальная программа, например, АвтоКАД или 3D MAX. На площади в 31 м2 можно разместить гостиную, кухню с электроплитой, столовую зону. В санузле, на полу и отдельных стенах можно положить кафель большого размера.

Комната 32 кв. м

Увеличить пространство можно объединением кухонной зоны и жилого помещения. Для планировки квартиры 32 кв. м необходимо:

• Обозначить места нахождения функциональных зон.
• Выбрать концепцию дизайна, чтобы разработать линию интерьера.

Проект 33 кв. м

Как и в предыдущих вариантах, предпочтительнее сделать квартиру-студию. Дизайнерские приемы позволяют совмещать как отдельные предметы мебели, так и помещения.

Жилая площадь 35 кв. м

Визуальное расширение предусматривает некоторую перепланировку: снос перегородок и дверей, исключая туалет. Если есть балкон или лоджия, их можно утеплить, убрать часть стены и провести отопление.

Квартира 36 кв. м

Мелкие элементы интерьера можно подобрать потом, а основным стилем считается минимализм или хай-тек. Это простые и лаконичные формы, маленькая площадь занятости, универсальность и строгость линий.

Жилое пространство 38 кв. м

В квартирах площадью 38 кв. м можно получить маленькую спальню и большую кухню или гостиную либо наоборот. Такой вариант больше подойдет для проживания одного человека или семьи без детей. Если есть балкон или лоджия, то их совмещение с кухней даст больше пространства, и можно сделать детскую комнату.

Площадь 39 кв. м

В таком дизайне часто используются раздвижные двери (скрытый пенал), значительно экономящие пространство. Ниши в стенах позволяют обустроить встроенные системы хранения. При наличии лоджии устанавливают мебель-трансформер для экономии места, то же самое делается и на кухне. Санузел обычно совмещенный, поэтому используется компактная мебель и сантехника.

Проект 40 кв. м

Чтобы помещение выглядело просторнее, все отдельные зоны необходимо связать друг с другом. Кухню объединяют с залом, в ванную комнату установлена прозрачная дверь, а спальное место отгорожено вертикальными полупрозрачными жалюзи.

Дизайн стильной спальни

В дизайне спальни мы все в первую очередь думаем о размещении большого шкафа или гардеробной, так как здесь недостаток в площади ощущается особо остро даже если сама комната не так уж и мала

Здесь очень важно добавить акцентные детали и создать фокусные точки в оформлении интерьера спальни, тогда даже маленькая комната будет выглядеть красиво!

Встроенная угловая гардеробная в спальне

Угловые шкафы в маленькой комнате очень эффективно используют пространство. Если вы не хотите тратить слишком много средств на организацию хранения, это может быть для вас наилучшим вариантом. Правда, ничто не сравнится со встроенными шкафами-купе и гардеробными, которые еще и визуально не занимают пространство комнаты.

Акцентная стена за изголовьем кровати

Акцентные стены в оформлении спальни принято делать именно за изголовьем или на противоположной стене – с комодом или телевизором. Вариантов довольно много, вы можете выбрать обои, декоративные 3д-панели, зеркала или же просто яркую краску.

Интегрированное изголовье

Такое изголовье будет не просто декором; оно может содержать такие практичные элементы, как: удобную зарядку для телефона с кейсом (углублением или нишей для телефона), розетки и выключатели для всех светильников, встроенные в панель из дерева, полочки для книг и важных мелочей.

Отдельная ванная комната при спальне

Данная идея вовсе не является прерогативой лишь премиум-формата. В любой спальне от 14 кв. метров можно выделить 3-метровую ванную с небольшой душевой кабиной, унитазом и раковиной. Зато приватности будет гораздо больше!

Декоративная отделка стен под кирпич в спальне

Декоративная отделка под кирпич может быть основана на штукатурке, пластиковых панелях, натуральном кирпиче, синтетическом камне, полиуретане. Она используется не только в стиле лофт, но и в других современных направлениях.

Как грамотно организовать пространство?

Итак, стандартная планировка 4-комнатной квартиры в панельных многоэтажках обладает следующими недостатками:

• узкая и длинная прихожая;
• недостаток места для кухонной мебели;
• гостиная и кухня разделены одной из спален и сообщаются лишь через прихожую;
• непрактичность лоджии или балкона для установки мебели;
• совмещённый санузел ограничен за счёт примыкания соседних комнат.

Если для вас данные недостатки существенны – пора изменить план квартиры. При получении разрешений от инстанций на снос перегородок выполните следующие шаги.

Кухня для 4-комнатной квартиры – место для размещения большого количества посуды: как правило, такую квартиру приобретают, когда семья многодетная. В качестве основы – П-образная планировка, в которой обеденный стол – центральное место. Для быстрого перекуса или завтрака организовывается откидной столик, служащий продолжением подоконника.

• Если спальня соединена с кухней, то гостиную можно обставить под первую. Здесь сама гостиная мигрировала и соединилась с кухней. Третья спальня будет большей, чем две другие.
• Одна из крайних спален может быть превращена в детскую. Обстановка детской осуществляется по общим правилам: в ней должны быть комфортные кровать, стул и стол.
• Впоследствии, когда ребёнок пойдёт в школу, детская превратится в «учебную» комнату, этакой «рабочий кабинет» для подростка, где он с комфортом будет готовиться к школьным занятиям.
• К этому моменту могут понадобиться, например, подвесные полки, расположенные над столом, и шведская стенка с турником для занятий физкультурой.

Вторая дальняя спальня остаётся без изменений. Она обставляется так же, как и любая спальня для взрослых, и временно предоставляется гостям. Но когда в семье двое детей – её можно обустроить так же, как и ту, что отдана под детскую. В итоге у каждого из детей – своя комната.

В самой большой комнате можно отгородить место для отдельной гардеробной. Тогда размер комнаты станет таким же, как и размер спален в дальней части жилплощади.

В «брежневках» более позднего периода (вплоть до 1995 года постройки) гостиная и одна из спален поменялись местами. Значительно упрощено создание кухни-гостиной – нет необходимости переносить спальню в более дальнее от входа помещение. Общая площадь квартиры приближается к 100 «квадратам».

Вышеперечисленные новшества приблизят 4-комнатную «брежневку» или «хрущёвку» к характеристикам 3-комнатной новостройки. Не имеет значения, является ли квартира угловой – если в ней предусмотрены 4 комнаты, порядок перепланировки всё тот же.

Дизайн 3 комнатной квартиры — современные фото дизайна

Владея такими апартаментами, а именно 3 комнатной квартирой, можно воплотить все дизайнерские задумки. Здесь пространства предостаточно по сравнению с однокомнатной или двухкомнатной квартирой. Благодаря такой площади, вы сможете реализовать потребности всех членов семьи, создав тепло и уют. В итоге вы получите прекрасный дизайн 3 комнатной квартиры 90 кв. м для семьи с ребенком или без.

Распределение зон

Для начала создание интерьера стоит начать с распределения зон. Это кухня и столовая, гостиная, спальня, прихожая и санузел. Если в семье есть дети, позаботьтесь об их детской комнате или даже двух, смотря на их возраст и пол.

Изысканный дизайн кухни и столовой

При создании интерьера кухни следует учитывать несколько задач:

—  Если большая семья, необходимо условно создать столовую, дабы всем хватило место. Да и к тому же, вы наверняка любите приглашать гостей на праздники или просто в гости.

— Хозяйка любит готовить, тогда ей просто необходимо больше пространства и места для бытовой техники.

— Ну а если ваша семья пока маленькая, вполне можно обойтись барной стойкой для двоих или четверых человек.

Шикарный интерьер спальни и гостиной

Хороший дизайн 3х комнатной квартиры 80 кв. м, это непростая задача. Так как нужно будет выдержать один стиль и общую цветовую гамму всех трех комнат. При этом каждая комната должна быть индивидуальна.

Начнем со спальни. Для начала разберемся, кому она будет предназначаться либо молодоженам или ребенку.

Для молодой пары потребуется шкаф-купе с витражными композициями. Большая кровать со встроенными ящиками или кровать на подиуме. Что, кстати говоря, это, сейчас, в тренде. Так же понадобиться туалетный столик, небольшой комод, это уже смотря на площадь комнаты и ваши личные потребности.

Обустройство и дизайн комнаты ребенка зависит от его возраста и пола. Если у вас студент или школьник, тогда ему понадобиться место для учебы. Это рабочий стол, всевозможные шкафчики для хранения всех принадлежностей. Также спальное место и зона для отдыха. Это стандартный набор, как для девочки, так и мальчика. Все только зависит от цветовой гаммы.

У гостиной всего одна задача, это место для отдыха всех членов семьи и гостей. Поэтому позаботьтесь о комфорте и уюте. Поставьте большой диванный уголок, журнальный столик, пара необычных кресел. В итоге получим современный дизайн 3 комнатной квартиры 80 кв. м или 90 кв. м.

Дизайн прихожей

Прихожая не должна отличаться по стилю, она должна гармонировать с другими комнатами. Основная задача, сделать ее теплой и приветливой. Запомните ваша 3хкомнатная квартира это единое целое.

Классный дизайн прихожей лучше всего начинать со стен. Можно воспользоваться однотонными обоями или декоративной штукатуркой. Если прихожая не очень большая используйте светлые оттенки, дабы зрительно увеличить пространство. Потолок можно сделать немного темнее стен, а на пол положить плитку, светлых тонов. Не забудьте сделать хорошее освещение

Что касается мебели, советуем обратить внимание на шкаф-купе с большим зеркалом. Так же можете поставить пуфик или необычную скамейку, если конечно площадь прихожей это позволяет

Интерьер санузла

Прежде чем начинать обустройство ванной комнаты, хочу напомнить о едином интерьере 3х комнатной квартиры 64 кв. м .

Если у вас ванная и туалет раздельно, мы советуем их объединить. Что в результате будем иметь больше пространства. Конечно, это на ваше усмотрение и пожелание.

Обустройства санузла начнем с пола и стен. Весь материал, который вы выберите должен быть долговечным и влагоустойчивым. Советуем стены оформить плиткой определенных размеров, так как большая плитка уменьшит комнату. Что касается оттенка, опирайтесь на весь дизайн квартиры 70 кв. м. Так же поступите и с полом, и не забудьте о коврике, дабы избежать травм, когда он намокнет. Следует подумать и о хорошем освещении. Что касается ванной, здесь уже смотрите на площадь комнаты. Если она позволяет, можно поставить большую ванную, если нет, то угловую или душевую кабинку. Так же следует позаботиться о навесных шкафах и бытовой техники.

Рекомендации по дизайну

Несколько дизайнерских советов:

При расстановке мебели важно особенно гармонично заполнить пространство комнат. Желательно, чтобы цвет меблировки гармонировал с напольной, потолочной и стеновой отделкой.
Для дизайна подобной квартиры 100 кв., в основном применяют многоуровневый тип освещения, включающий в себя главную люстру с торшерами, настольными лампами и точечными светильниками.
В данном помещении также приветствуется наличие естественного света

Для этого желательно использовать в оформлении окон более легкие гардины или жалюзи.
Такую жилую площадь можно оформить полностью интегрированными приборами и техникой, разместить их в нише или замаскировать под общую отделку.

На фото дизайн гостиной, совмещенной со столовой в квартире с площадью 100 квадратов.

Инструменты и материалы для капитального ремонта

Перечень необходимых материалов:

Для отделки поверхностей потолка и стен – грунтовка, мастика, сухая смесь бетона, шпаклевка, подложка, звуко- и гидроизоляция, молдинги, водоэмульсионная краска, саморезы, дюбеля, гвозди, гипсокартон, покрытия пола, профиль, направляющие, обои, плитка;

Для установки сантехники – водопроводные и канализационные трубы, соединители, крепления, краны;

Для монтажа проводки – электро-щиток, медные или алюминиевые кабели, розетки, выключатели.

Состав перечня материалов может отличаться, это зависит от уровня сложности работ.

Белая кухня — просто и красиво

Отличным решением станет совместить гостиную и кухню

Кухня в кремовом цвете смотрится очень красиво

Необходимые инструменты

1. Стремянка.
2. Рулетка, угольник, плотницкий уровень.
3. Плотницкий набор: молоток, струб, долото.
4. Электроинструменты: дрель, шуруповерт, лобзик.
5. Инструменты для декора поверхностей: шпатели, скребки, валики, малярные кисти, наждачная бумага (для шлифовки поверхностей), лента для малярных работ.

Это оптимальный набор для ремонта квартиры.

Хорошая идея дизайна гостиной для большой квартиры

На такой кухне готовить будет одно удовольствие

Зоны отдыха

С жилыми комнатами дела обстоят иначе, поскольку если в прихожей и в кухне ставка делалась больше на практичность, то зона отдыха должна располагать к комфорту. Тут уже используются нежные тона и спокойные оттенки, если мы говорим про спальню. Если это место для творчества, то можно поэкспериментировать с более строгими тонами, а если это зона отдыха для малыша, то тут смело можно играть с яркими красками. Сегодня уже есть готовые дизайн проекты 3 комнатных квартир, которые готовы закрыть любые пожелания и даже фантазии заказчика, ведь каждый из них можно персонализировать или сделать нечто уникальное под запросы заказчика.

Большая площадь зон отдыха – залог создания комфортных условий для существования каждого жильца. Специалисту легко будет реализовать проект относительно всех запросов клиента, когда это позволяет сделать свободное жилое пространство

Примеры готовых решений вы можете увидеть на фото ниже, но важно понимать, что эти решения создавались с учетом пожеланий заказчиков, поэтому могут служить для вас лишь примером

Доступно 65 кв. м?

Фактически дизайн трёхкомнатной квартиры на 65 кв. м не отличается от предыдущего варианта. Но можно надеяться на использование дополнительных 5 квадратных метров. Обычно они вкладываются в увеличение кухни.

В стандартную кухню вкладывали больше места на основе «брежневских» квартир. В наше время такую планировку научились сокращать в ущерб размеру кухни, но в пользу увеличения жилого пространства.

В этом случае прибегают к минимализму. Даже окна оформляют без длинных подоконников, чтобы сэкономить пространство. Дополнительно используются встроенные шкафы, позволяющие скрыть технику и другие вещи для улучшения жизни.

Благодаря добавлению множества оттенков белого удаётся визуально расширять пространство. Но многое зависит от предпочтения жильцов.

Роль освещения в интерьере

Дизайн-проект модной четырёхкомнатной квартиры, чаще всего, предполагает наличие сложной системы освещения, которая, кроме основного предназначения, отлично декорирует пространство. Подбирая осветительные предметы (люстра, бра, светильник), необходимо соблюдать определённые правила соотношения формы, оттенка и материала изготовления.

• Гостиная и столовая включают точечные светильники с рассеянным светом.
• Зона отдыха открывает большие матовые люстры.
• Барная стойка столовой оснащена светильниками современной формы и дизайнерского решения.
• На кухне галогенные лампочки, отлично освещающие рабочее пространство.

Дизайн 3-х комнатной квартиры в хрущевке с учетом недостатков постройки

Кроме низких потолков и небольшой площади комнат к недостаткам квартир в домах советской постройки относятся проходные комнаты и размещение спален по разные стороны от коридора. Из проходной комнаты невозможно сделать полноценную спальню, поскольку вы никогда не получите там уединения, без которого личное пространство сложно представить. Но в нее отлично впишутся гостиная и общая зона отдыха, что поможет разгрузить другие комнаты.

Преимуществом таких квартир является небольшая прочность внутренних перегородок, которые редко являются несущими и поэтому могут быть изменены или демонтированы. Потолок и стены лучше снабдить дополнительной звукоизоляцией, поскольку слышимость в большинстве хрущевок превосходит все опасения.