Дизайн трехкомнатной квартиры - 100 фото идей стильного интерьера

Роль освещения в интерьере

Дизайн-проект модной четырёхкомнатной квартиры, чаще всего, предполагает наличие сложной системы освещения, которая, кроме основного предназначения, отлично декорирует пространство. Подбирая осветительные предметы (люстра, бра, светильник), необходимо соблюдать определённые правила соотношения формы, оттенка и материала изготовления.

Гостиная и столовая включают точечные светильники с рассеянным светом.
Зона отдыха открывает большие матовые люстры.
Барная стойка столовой оснащена светильниками современной формы и дизайнерского решения.
На кухне галогенные лампочки, отлично освещающие рабочее пространство.

Подбор даже самых маленьких деталей, до мелочей, обеспечивает жилому помещению личный уникальный стиль.

Стандартный план

Планировка 4-комнатной хрущёвки предусматривает следующие помещения:

две спальни, расположенные в самой дальней зоне;
третья комната – гостиная, являющаяся проходной для этих спален;
четвёртая комната – ещё одна спальня, расположенная по соседству от кухни;
кухня, ванная и туалет располагаются по соседству с прихожей, близко от входа;
в конце прихожей по соседству с гостиной имеется гардеробный отсек.

Следующая исторически более поздняя разновидность многоэтажного дома – панельный 9-этажный дом, «брежневка» – обладает некоторыми отличиями от «хрущёвки». Спальни и гостиные, кухня и санузел расположены примерно так же, как и в 4-комнатных «хрущёвках», но отличаются по площади.

В Санкт-Петербурге и Москве за последние несколько лет выполняется программа реновации – старые «хрущёвки», многие из которых признаны аварийными, подлежат расселению и разборке. Взамен строительные компании по указу федеральных и местных властей возведут новостройки, в которых площадь комнат немного подрастёт. Кухни, санузлы и коридоры (включая прихожие) станут заметно больше.

Кирпичные «хрущёвки» и «брежневки», вне зависимости от числа комнат в квартирах, обладают меньшей продуваемостью и улучшенной звукоизоляцией.

Этапы

Чтобы избежать ошибок, возможных будущих переделок, при проведении ремонтных работ следует обязательно придерживаться готового, заранее намеченного плана. Важна последовательность:

Демонтаж старых покрытий. Снимаются старые обои, убирается штукатурка, разрушаются ненужные стены и перегородки, удаляется устаревшее напольное покрытие.
Монтаж коммуникаций. Удаляют всю старую проводку, полностью заменяют трубопровод.
Создание перегородочных конструкций. Если необходимо изменить планировку, то на этом этапе устанавливаются новые перегородки из гипсокартона.
Штукатурные работы. Специалисты советуют использовать гипсовую штукатурку или цементно-песчаную смесь.
Стяжка пола. На этом этапе выравнивается пол.
Установка плиточного материала на кухне или в санузле.
Установка сантехники. Ставится все необходимое сантехническое оборудование.
Декоративная отделка стен. Осуществляется окрашивание стен или наклеиваются обои.
Монтаж полов. Для бюджетного ремонта чаще всего используют ламинат, линолеум.

Как выбрать и оценить планировку: советы и рекомендации специалистов

От правильного выбора планировки перед покупкой квартиры зависит благополучие и атмосфера в семье. Она зависит от типа постройки и ее серии. Расположение комнат может быть нескольких видов. Путем переделки получают открытые студии.

Квартирные электрические провода и часть проводки переносят на одну стену. Электрощит выносят в специальный закрытый отсек в подъезде. Архитектурные планировки с тупыми или острыми углами можно обыграть с помощью подходящей мебели.

Лучше, если это будет третий этаж

Затем обращают внимание на расположение комнат, их размер, форму. Важная информация – количество окон, наличие лоджии, балкона, их размеры

Сразу стоит определить стены, несущие нагрузку, толщину перегородок. Необходимо просчитать расстояние от входной двери до лифта и мусоропровода.

Необходимо понимать, что свободная планировка совсем не означает беспрепятственную возможность разрушать и устанавливать стены. Все перегородки должны быть установлены строго по плану БТИ.

Выбирая дизайн 3-комнатной квартиры, стоит учитывать, что один стиль может не подойти для обустройства комнат в панельном и кирпичном доме. Также большое значение имеет общая площадь жилья. Для минимальных и средних квадратур подойдет минимализм, можно комнаты перепланировывать на свое усмотрение.

Преимущества современных квартирных планировок

Самым привычным в панельном доме планировка 3 комнатной квартиры являлся тип проходного пространства.

Здесь самая большая комната расположена возле кладовой, через которую можно попасть в спальню.

Современные «трешки» стали куда удобнее и комфортнее, ведь в них уже появились раздельные санузлы и жилые комнаты, площадь кухонного пространства и ванной увеличилась. Практически в каждой квартире теперь есть балкон или лоджия.

Привычная 3х комнатная хрущевка, планировка которой также легко осуществляется, благодаря чему получаются комфортные для проживания апартаменты. Зонировать пространство здесь целесообразно, используя цвет и текстуру материалов.

Сегодня планировка квартир в новых домах стала удобной. Привычные потолки в 2,5 метра подросли, теперь их высота составляет 3 метра.

Если найти подходящее жилье не удалось, можно самостоятельно заняться перепланировкой, следуя простым приемам и принципам.

Первое, на что обращают внимание – это функциональное предназначение комнаты. Так из привычной спальной комнаты можно сделать спальню-гостиную или рабочий уголок

Затем, используя приемы зонирования, комнату делят на участки и обозначают их.

Любая готовая жилплощадь не всегда является конечным результатом пригодным для жилья.

Поэтому благодаря фото планировки 3х комнатной квартиры и советам профессионалов –дизайнеров любой может создать жилище своей мечты.

Основные этапы практической реализации дизайн-проекта

Вначале, важно посоветовать всем, кто планирует качественно, быстро и без лишних финансовых затрат преобразовать интерьер 3-комнатной квартиры 64 кв.м., обращаться только к опытным дизайнерам-разработчикам, которые на практике доказали свою высокую профессиональную подготовленность. Кстати, именно у таких дизайнеров (благодаря большому количеству заказов) цены на разработку проекта интерьера наиболее выгодны для заказчиков

А сами исполнители проектов всегда готовы идти навстречу всем пожеланиям своих клиентов

Кстати, именно у таких дизайнеров (благодаря большому количеству заказов) цены на разработку проекта интерьера наиболее выгодны для заказчиков. А сами исполнители проектов всегда готовы идти навстречу всем пожеланиям своих клиентов.

Перед тем, как взяться за разработку проекта, профессиональный дизайнер обязательно побывает у заказчика дома и детально изучит особенности квартирных помещений, а также примет во внимание все пожелания владельца квартиры и домочадцев в отношении оформления каждой из комнат. Далее, несколько проектных разработок подготовленного дизайна визуализуются с помощью современных компьютерных программ в графические изображения (именно таким интерьер помещения 3-комнатной квартиры 64 кв.м

будет в реальности) и согласовываются с заказчиком

Далее, несколько проектных разработок подготовленного дизайна визуализуются с помощью современных компьютерных программ в графические изображения (именно таким интерьер помещения 3-комнатной квартиры 64 кв.м. будет в реальности) и согласовываются с заказчиком.

Окончательным этапом является практическое воплощение проектных работ.

Как видим, все шаги по доступному обустройству интерьера 3-комнатной квартиры 64 кв.м. не требуют значительных временных затрат, а их качественная реализация в первую очередь обуславливается высокой профессиональной квалификацией исполнителя.

Получите 3 варианта планировки интерьера бесплатно

Оставьте заявку прямо сейчаси получите бесплатный 3D эскиз интерьера до заключения договора

Получить 3D эскиз

Комбинирование стилей

Стили можно интересно комбинировать и создавать нечто свое, ни на что не похожее:

· к примеру, классические детали помещения можно «осовременить» с помощью рисунков, орнаментов и тканей. В нижеприведенном примере классический пуф мы сделали «модерным», однотонным. Мебель покрыли незамысловатым текстилем, «закрасили» витиеватый орнамент на камине.

создать микс можно даже и без кардинальных изменений. Просто добавляем что-нибудь нетипичное для того или иного стиля. К примеру, добавили ковер с графикой и яркий диван. Это создало интересную смесь классики и контемпорари.

Вообще же в дизайне уже существуют целые направления, построенные на комбинировании стилей. Главные из них – это фьюжн, эклектика и китч:

· в фьюжн спокойно соседствуют барокко и модерн, восток и запад. Главное – создать естественность и отсутствие какого-либо плана в оформлении. Цвета берем не какие попало, а только те, которые хорошо друг с другом сочетаются;

китч. В китче главное – комбинировать динамичные, яркие цвета и стили, максимально наполнять пространство разнообразными мелкими деталями – игрушками, статуэтками, бантиками.

эклектика. Эклектика самая консервативная из этой тройки. В ней между собой комбинируем только традиционные стили, а не все подряд. Барокко сочетаем с рококо, а скандинавский стиль с модерном. В эклектике главный акцент делаем на сочетании пастельных тонов с более яркими цветами.

Варианты

Одним из вариантов при выборе новой трехкомнатной квартиры является планировка для комфорта размещения больших семей. Оптимальным вариантом в таком случае будет приобретение студии со свободной планировкой.

В современных улучшенных сериях трехкомнатных квартир в настоящее время стараются проектировать изолированные комнаты, балконы или лоджии в каждом помещении и совмещенные санузлы.

Одним из вариантов для жилья старого типа является полная перепланировка со сносом стен, не являющихся несущими. В этом случае вы можете поменять функциональное назначение комнат и расширять пространство помещений.

При этом зачастую используется несколько вариантов. Один из них – это превращение помещения в студию, другой – это частичное объединение двух смежных помещений, например, жилой комнаты и балкона. Также при кардинальной перепланировке стараются сделать все комнаты изолированными друг от друга.

Если один из членов семьи работает в домашних условиях, то в этом случае в таком жилье не обойтись без рабочего кабинета. Размеры трехкомнатных жилых помещений могут варьироваться от 56 до 80 и более квадратных метров. Небольшая по размерам квартира занимает 60-63 м2.

Расположение комнат в «новостройках»

В настоящее время санузел принято располагать рядом с кухонной комнатой. Также в современных планировках может использоваться открытый тип жилья, когда нет изолированных друг от друга комнат, что может быть не совсем удобно.

Трехкомнатное жилье также может иметь и угловое расположение. В этом случае одна из комнат становится проходной и ее обычно превращают в гостиную. В этом случае часто совершают перепланировку такой квартиры.

Нельзя не упомянуть про чешскую типовую планировку трехкомнатной квартиры. Она является весьма продуманной, но лишенной оригинальности. Хотя в этом случае вы всегда можете совершить перепланировку, так как далеко не все стены в ней являются несущими.

В настоящее время в современных многоквартирных домах может применяться самое разнообразное расположение комнат. Постоянно появляются новые виды планировок трехкомнатных квартир, что позволяет удовлетворить самые различные вкусы будущих владельцев квартир.

В панельных домах

Также старые типовые планировки в панельных домах при помощи опытных дизайнеров всегда можно превратить в нечто новое и современное, кардинально поменяв облик квартиры.

Что касательно квартир в пятиэтажных «хрущевках», то для них сейчас стараются выбрать более комфортную перепланировку. Например, кладовку в такой квартире превращают в гардеробную для хозяйки.

Также применяют частичное объединение помещений, например, балкон со спальной или кухню с гостиной. Пол в такой квартире меняют, используя плитку и убирая старое деревянное покрытие и стяжки.

Один из интересных вариантов – перепланировка стандартной типовой трехкомнатной «распашонки» в девятиэтажках в квартиру с объединенной кухней-гостиной и двумя изолированными комнатами.

Необходимо отметить, что трехкомнатные квартиры в пятиэтажках проектировались не совсем удачными. Смежные комнаты и небольшие площади помещений были не очень удобны. Поэтому в настоящее время для улучшения условий проживания применяют кардинальную перепланировку квартиры.

Доступно 65 кв. м?

Фактически дизайн трёхкомнатной квартиры на 65 кв. м не отличается от предыдущего варианта. Но можно надеяться на использование дополнительных 5 квадратных метров. Обычно они вкладываются в увеличение кухни.

В стандартную кухню вкладывали больше места на основе «брежневских» квартир. В наше время такую планировку научились сокращать в ущерб размеру кухни, но в пользу увеличения жилого пространства.

В этом случае прибегают к минимализму. Даже окна оформляют без длинных подоконников, чтобы сэкономить пространство. Дополнительно используются встроенные шкафы, позволяющие скрыть технику и другие вещи для улучшения жизни.

Благодаря добавлению множества оттенков белого удаётся визуально расширять пространство. Но многое зависит от предпочтения жильцов.

Советы по увеличению пространства

Не многие могут похвастаться достаточно большой и вместительной квартирой.

Как правило, жилой площади всегда не хватает, то ли слишком велико количество проживающих на ней людей, то ли слишком помещение загромождено массивными не всегда нужными предметами мебели или интерьера.

Прихожая в хрущевке — 180 фото и видео описание как оформить прихожую в современном стиле
Подоконник на балконе — 165 фото современных идей и варианты применения подоконников
Плитка в прихожую: стильные, красивые и креативные варианты плиток (видео + 170 фото)

В любом случае, избавившись от лишнего и обустроив интерьер компактно и многофункционально, пространство помещения заметно расширится и наполнится легкостью.

Чтобы этого достичь необходимо:

торцевые стены окрасить в более яркие цвета для достижения эффекта расширения пространства;
отдать предпочтение более ярким шторам по отношению к цвету обоев;
использовать мебель светлых оттенков, лишь для зональности территории возможно использование мебельных предметов темных цветов, кроме того для разделения на зоны рекомендуются стеллажи, шкафы для книг, изгороди из живых растений и барные стойки;
обустроить арочные перегородки вместо дверей, чтобы добавить эксцентричности помещению;
украсить интерьер декоративными элементами для достижения комфорта и умиротворения.

Материалы отделки

Что использовать для отделки входной зоны? Ответ зависит от направления в интерьере, которое было выбрано, как основное. Стиль лофт позволит применить натуральный камень, кирпич и покраску. А современный стиль потребует идеально ровных стен, матовых поверхностей и пластиковых плинтусов на полу.

Пол у входной двери возможно украсить кафельной плиткой. Получится такой ванный вариант, в котором станет не сложно поддерживать чистоту.

Для арок и проемов идеально подойдет имитация камня. А потолок прихожей лучше сделать единым светлым полотном, так пространство в ней станет воздушнее и шире.

Для экономии пространства в коридоре можно встроить шкаф-купе. Тогда места в нем станет еще больше. А зеркальные поверхности применяются в крохотных коридорах, чтобы решить там проблемы с освещением и отделкой.

Штукатурка, обои, ламинат и пластиковые панели – в прихожей допустимо все то, чем реально оформить другие комнаты в квартире. Хотя существует одно ограничение, которое распространяется на большинство коридоров. Там лучше не использовать обои в цветочек. Они невероятно простят маленькую и среднюю площадь.

Пол

Каким может быть пол у входа? Туда стоит подбирать самые практичные и износостойкие материалы, ведь мыть их придется довольно часто. Для отделки пола можно рассмотреть следующие варианты:

Ламинат; Линолеум; Плитка; Паркет; Ковролин.

Все вышеперечисленные покрытия обладают своими особенностями. Рассмотрим их подробнее:

Покрытие	Особенности
Ковролин	Быстро пачкается, но смотрится дорого, требует частой замены из-за регулярного истирания, но хорошо задерживает жидкую уличную грязь.
Ламинат	Плохо переносит влажность, смотрится современно, подходит под любой интерьер, служит долго.
Паркет	Долговечный, но капризный материал, требующий тщательного ухода и определенного стиля в интерьере.
Керамическая плитка	Износостойкий и долговечный вариант, за которым просто ухаживать.
Линолеум	Выдерживает почти любую эксплуатационную нагрузку, но имеет ограничения в цветах и рисунках. Подходит не под все виды дизайна.

Выбор покрытия зависит от материальных возможностей выбирающего, а также от условий эксплуатации. Для большой семьи, где каждый уходит и приходит из дома по нескольку раз в день, подойдут линолеум, плитка и ламинат. При меньшей эксплуатационной нагрузке можно использовать ковролин и паркет.

Стены

Отделка стен в коридоре имеет большое значение. Как и ванна, коридор подвергается активной эксплуатации, поэтому стены там должны легко мыться, а также выдерживать регулярные сквозняки.

Стандартный набор отделочных материалов для прихожей выглядит следующим образом:

Краска; Декоративная штукатурка; Моющиеся обои; Пробка; Камень и его имитация; Бамбуковые панели; Панели ПВХ; Деревянные панели; Мозаика или фреска.

Любой вид из перечисленных материалов прост в уходе, служит довольно долго, выглядит презентабельно.

Большой популярность пользуется комбинирование материалов для облицовки стен. Деревянные панели с обоями, камень и декоративная штукатурка – вот самые распространенные комбинации в интерьере прихожей.

Так 4 или 6 кв.м будут смотреться намного интереснее, если на стенах сделать ниши и выложить мозаику. А пробковый способ отделки станет самым экологичным, среди прочих, если эту пресловутую пробку правильно на стенах разместить.

Потолок

В конце 1970 годов была спроектирована типовая серия домов п-44, с высотой потолков в 2,64 метра. Данная высота считается средней, и при некоторых интерьерных идеях, должна быть поднята хотя бы визуально.

Чтобы потолок в коридоре смотрелся выше, нужно выбирать для него тона светлого оттенка. Планировка в п44т немного отличается от домов 70-х. Вентиляционный короб там по задумке строителей находится в прихожей. С высотой потолков здесь дела обстоят немного лучше, стандартная высота составляет 2,7 м. Дизайн прихожей с данной высотой подразумевает возможность игры на контрастах.

Для отделки потолка возможно использовать темные и светлые тона, натяжные полотна, штукатурку и лепнину. Так как высота п44т позволяет это сделать.

Но какой бы ни была серия дома, гипсокартон на потолке выглядит уместным при потолках любой высоты. Хотя и простая покраска также смотрится отлично.

В большом коридоре из потолочной площади можно устроить потолок с переходами и выступами. Маленький коридор – это всегда ровные линии и минимум деталей.

Что учитывать при планировке?

Намереваясь изменить уже сформированную строителями планировку 4-комнатной квартиры в «брежневке» или «хрущёвке», имейте в виду следующее:

Не все перегородки можно сносить. Все они выполнены из тонкого железобетона (или из простых бетонных перекрытий) – даже толщина перегородки в 7-10 см (по сравнению с 40-50-сантиметровыми снаружи) даёт существенное подпирание межэтажных перекрытий. Дело в том, что общая площадь 4-комнатной квартиры иногда достигает 72 кв. м, что по сравнению с 31 «квадратами» у «однушки» – разница более чем в пару раз.
Законы физики никто не отменял: межэтажные перекрытия – одни и те же по характеристикам. Большие пролёты между несущими (наружными, межквартирными) стенами, лишённые дополнительной подпорки, увеличивают шансы на прогиб горизонтальных плит.
А те, в свою очередь, являются полом и потолком одновременно на всех этажах, кроме первого и последнего. Поэтому любой снос перегородок (перестенков) нельзя проводить без разрешений со стороны жилконторы и других коммунальных служб. Переделка «втихую» приведёт не только к штрафу при попытке продать перепланированную квартиру, но и увеличит шансы на обрушения вышележащих этажей в подъезде на вас и ваших соседей.

Изменять площадь санузла нельзя. Этим вы можете серьёзно нарушить гидроизоляцию. Если у вас прорвёт водопровод, протечёт канализация, выйдет из строя стиральная машина – возможно, пол будет затоплен. Расширенный санузел приведёт к протечке воды вниз к живущим этажом ниже соседям, со всеми вытекающими отсюда последствиями.

15 вариантов планировки трёхкомнатной квартиры

Для большой семьи каждый сантиметр площади и его грамотное использование уже будет играть важную роль в сохранении мира и душевной гармонии.

Планируя квартиру с двумя отдельными спальнями и общей комнатой, предусмотрите место для всей семьи и личные уголки для каждого. Вам может помочь объединить пространство открытая планировка и совмещение, например гостиной с кухней, но оставьте себе и возможность для уединения.

Вариант №1

Устройте на лоджии уютный уголок для чаепития или работы. А в детской спальне множество проблем решит двухэтажная кровать вместо двух отдельных. Больше места для игр, при этом у каждого ребёнка — своя территория для отдыха.

Вариант №2

Удачная планировка этой квартиры обеспечила окном каждую комнату. Обязательно используйте все возможности естественного освещения — полезного для самочувствия и настроения. Без света можно оставить разве что технические помещения, вроде кладовой или прихожей, но не спальню или гостиную.

Вариант №3

Даже в комнатах с открытой планировкой не избежать правильного зонирования, помогающего выжать максимум пользы из пространства. Для отделения зоны отдыха от обеденного уголка в гостиной используйте ковры и освещение. Для выделения рабочего места в спальне подойдут ширмы и стеллажи.

Вариант №4

Если детская пока не нужна, а место для гардеробной нашлось где-то ещё, используйте вторую комнату как кабинет. Устройте идеальный домашний офис для бизнеса или уголок творчества. Но и диван поставьте на всякий случай, чтобы было где оставить на ночь неожиданных гостей.

Вариант №5

Примыкающий к гостиной дворик или лоджия — фактически дополнительная комната в тёплое время года. Отнеситесь к ней соответственно — предусмотрите освещение, устройте место для отдыха. Но если осень и зима холодные и дождливые, убедитесь, что вам есть куда убрать летнюю мебель.

Вариант №6

Если вы живёте с друзьями, общая гостиная и две изолированные спальни — очень хороший вариант, чтобы иметь и возможность уединиться, и устроить совместную вечеринку. Если санузел примыкает только к одной из комнат, очередей по утрам не избежать.

Вариант №7

Маленькая комната, примыкающая к просторной спальне, — отличный вариант для семьи с подрастающим ребёнком. Так у него будет собственное место для игр, отдыха и учёбы. Но родители совсем рядом, если ночью что-то напугает.

Вариант №8

Если в квартире два уровня, то на первом этаже оставьте кухню и гостиную. На втором логично разместить главную спальню, для максимального уединения. В идеале ванная должна быть и на первом, и на втором этаже — хозяйская и гостевой санузел.

Вариант №9

У этой квартиры интересная планировка. Фактически здесь два крыла, и в каждом — свой санузел и зона гардеробной. Очень удобно для большой семьи.

Вариант №10

Большая открытая планировка совмещённой с кухней гостиной и столовой, да ещё и с внутренним двориком, создаёт в этой квартире массу вариантов для использования. Оптимально для многолюдных вечеринок с кулинарными изысками — готовить для гостей здесь очень удобно.

Вариант №11

Ванная нестандартной формы на первый взгляд может быть проблемой. Но такова цена её довольно большого размера. Разместите здесь душ или угловую ванну, и место останется и для стиральной машины, и для сушилки.

Вариант №12

Размещение гардеробной рядом со спальней — более привычный вариант. Но если устроить её в прихожей, можно найти массу плюсов. Например, так можно спокойно собираться на работу, не беспокоя тех, кому вставать позже.

Вариант №13

Спальни стоит размещать как можно дальше от источников шума. К примеру, будет лучше, если в противоположном от них конце дома будет гостиная с телевизором, кухня с работающей техникой. Для оптимальной тишины окна спален не должны выходить на улицу с активным движением.

Вариант №14

Когда семья растёт, гостевая спальня превращается в детскую. Всё равно нужно где-то размещать гостей? Поставьте в гостиной удобный диван, раскладывающийся для сна.

Вариант №15

Иногда очень хочется отделить зону столовой от гостиной. Например, используя приёмы визуального зонирования — продуманное освещение, размещение мебели и ковров. А летом совместные обеды и ужины просто устраивайте на балконе или во внутреннем дворике.

Интерьер квартиры на Мосфильмовской

Перламутровая гостиная

Все фото На фото: Дизайн диванной зоны в квартире на Мосфильмовской Оригинальное сочетание элементов пышного ар-деко и нежной неоклассики находит идеальное воплощение в интерьере квартиры на Мосфильмовской улице с объединенным студийным пространством кухни-гостиной-столовой.

Столовая зона в студии

Все фото На фото: Интерьер кухни-гостиной в квартире на Мосфильмовской Столовая зона с обеденным столом темного дерева на 6 персон находится на границе двух функциональных зон, отделяя диванную зону гостиной с изящными диванами со светлой обивкой от компактной кухни с полукруглой барной стойкой.