Дизайн таунхауса: 75 идей интерьера многоуровневых апартаментов

Пример дизайна таунхаусов площадью 100 кв. м.

К разработке дизайна таунхаусов, ограниченных площадью 100 кв. м, требуется подходить очень рационально, заботясь о грамотном использовании пространства. Поскольку лестница «съедает» значительную площадь, на долю жилых помещений остается не так много, как хотелось бы. Поэтому большие коридоры в таунхаусах – непозволительная роскошь. Главная проблема, которую приходится решать при работе над дизайном интерьера такого таунхауса, – скромный метраж.

За основу предлагаем взять следующую инструкцию по дизайну таунхауса 100 кв. м:

В первую очередь уделяем внимание оформлению холла: при необходимости устанавливаем дополнительную дверь, вешалку для верхней одежды, обувницу и встроенный шкаф. Вторая дверь поможет сократить попадание холодного воздуха зимой и сделает помещение прихожей теплее и комфортнее.
Чаще всего первый этаж таунхауса отводится под кухню, совмещенную с гостиной

Камин может стать центром притяжения для всей семьи, возле него всегда тепло и уютно, здесь можно поставить пару кресел для вечернего отдыха. Для потолков подойдет двухуровневое решение, но без излишних нагромождений. При планировке кухни постарайтесь извлечь максимум пользы из небольшого пространства.
В спальне при желании можно поставить не только двуспальную кровать, но и разместить уголок для работы. Декоративные текстильные панели, служащие изголовьем кровати, можно повторить на стене у рабочего места. Освещение в спальне должно быть хорошо продуманным и многовариантным. Использование точечных светильников и светодиодной ленты позволяет создать атмосферу уюта и тепла.
Удобная гардеробная – большой плюс любого таунхауса. Готовые модульные системы включают все необходимые элементы для хранения одежды и обуви.
Отличным вариантом для таунхауса будет наличие и ванны, и душевой кабины. Для укладки плитки могут применяться эксклюзивные схемы.
Для декора стен в коридоре можно использовать сочетание плитки «под кирпич» и краски пастельных оттенков.
Вариантов дизайна мансарды существует немало. Например, под крышей нередко создают зону отдыха. Скос крыши можно отделать деревом, установить декоративные балки со спотами для освещения, поставить удобные диваны и систему домашнего кинотеатра.

Интерьер таунхауса: особенности планирования

Планируя дизайн интерьера для таунхауса, следует учесть некоторые особенности, прежде всего – это многоуровневость помещения, обычно – 2-3 этажа (уровня) плюс – цокольный этаж, в котором располагается гараж и подсобные (котельная, бытовка) помещения. Организуя интерьер таунхауса, следует исходить из того, что он должен быть максимально удобен и практичен для его обитателей.

Стандартно первый этаж отводят под «общественные» помещения – кухня, столовая, гостиная, прихожая. Второй этаж – личные помещения владельцев: спальные комнаты, детская, а так же кабинет. Мансарду
отводят под домашний кинотеатр, гардеробную
, бильярдную или вторую детскую — точнее говоря, подростковую, если в семье несколько разновозрастных детей. Тех, кто меньше, лучше оставить на одном этаже с родителями, они требуют большей опеки и внимания. А вот подросткам лучше предоставить их собственное, независимое, жизненное пространство. Но такое распределение – далеко не догма, особенно когда в семье есть пожилые люди или инвалиды — тогда одну из спален следует предусмотреть на первом этаже.

Оптимально, если таунхаус приобретается на этапе постройки – в этом случае можно сразу внести некоторые коррективы в планировку в перспективе создания будущего интерьера. После сдачи для этого придется оформлять достаточно много бумаг и согласований, оплачивая услуги профильных техников и специалистов.

Особого внимания потребуют многочисленные инженерные коммуникации – вентиляция/кондиционирование, отопление, электропроводка. Придется предусмотреть, как скрыть/замаскировать или вписать в интерьер трубы, радиаторы
, воздухо – и фреоноводы, при этом чтобы дизайн интерьера не сказался на качестве и условиях обитаемости (температура, влажность, проветриваемость) помещения.

Не стоит сковывать себя в пределах одного стиля! Многоуровневость таунхаса предоставляет отличную возможность поэкспериментировать со стилем, подобрав для каждого уровня такой, который будет наиболее комфортен для обитателей дома. Задачей же профессионального дизайнера будет разработка концепции дома, которая позволит из различных стилей создать единое, общее жилое пространство.

Команда сайт

Ландшафтное не терпит небрежности. Если площадь земли – 10 на 10 метров, то поместится только около
5 деревьев. Для цветника, беседки, зоны для шашлыков и детской игровой площадки совсем не останется места. Расскажем,
как поступить в такой ситуации.

Закройтесь от соседских глаз.
Чтобы никто не помешал вашему отдыху, установите декоративный забор по периметру земли.
Он будет смотреться красивее, если вдоль него пустить живую изгородь из туй либо лиственного кустарника.
Оба растения неприхотливы, выбор зависит только от ваших предпочтений.

Выделите место для газона.
Идеально ровная бархатистая зелень – идеальный фон для любой композиции.
Оптимальны сорта трав, которые быстро растут и стойки к вытаптыванию. По газону придется регулярно ходить, поскольку
на мини-участке не получится создать много тропинок.

Посадите семейное дерево.
Обязательно оставьте место под 2–3 крупномера, когда продумываете
или дачи. Скорее всего, именно они и определят стиль сада. Можно посадить елку и украшать
ее к новогодним праздникам. Или выбрать яблоню, и с семьей осенью собирать урожай.

Обратите внимание на цветущие кустарники.
Гортензия, кустовая роза, рододендроны или сирень создадут
яркий акцент и не перегрузят пространство. Это отличная альтернатива цветочным клумбам – вы сэкономите место под зону для мангала

Не забывайте про сезонные растения.
Подойдут гиацинты, нарциссы, тюльпаны.
Посадите их в кашпо или керамические вазоны, расставьте у ворот сада, вдоль тропинки и около двери в дом.
Когда растения отцветут, их можно убрать до следующей весны.

Дизайн зоны релакса в интерьере таунхауса

Современные таунхаусы предоставляют уникальные возможности для организации зоны релакса. Ее можно оборудовать в мансардном или цокольном этаже, на балконе, террасе или в эркере.

Дизайн зоны отдыха с бассейном в цоколе таунхауса

Все фото На фото: Дизайн зоны отдыха с бассейном в таунхаусе на Пестовском водохранилище В цоколе таунхауса легко разместилась зона отдыха с небольшим бассейном, массажным водопадом и удобным кожаным диваном. А чтобы помещение без окон выглядело ярко и празднично, Анжелика Прудникова организовала там многоуровневое освещение с использованием светодиодов и дизайнерских светильников.

Полукруглый диван в эркере

Все фото На фото: Дизайн гостиной в таунхаусе на Пестовском водохранилище Сделанный на заказ полукруглый диван органично вписался в дизайн гостиной современного таунхауса на фото. С помощью этого предмета мебели руководитель Студии элитных интерьеров Анжелика Прудникова создала в эркере уютную зону отдыха, откуда хорошо просматривается все пространство первого этажа.

Диванная зона на балконе таунхауса в современном стиле

Все фото На фото: Дизайн зоны отдыха в таунхаусе на Пестовском водохранилище Диванная зона на балконе таунхауса в современном стиле с элементами модерна и арт-деко впечатляет роскошью и оригинальным дизайном. А ее главным украшением является эксклюзивная мебель итальянской фабрики Visionnaire, которая прекрасно сочетается с бра, напоминающими факелы, и дизайнерской люстрой.

Хаммам на цокольном этаже таунхауса

Все фото На фото: Дизайн хаммама в таунхаусе на Пестовском водохранилище Оформленный в лучших традициях восточного стиля хаммам с удобным шезлонгом и изящно изогнутой скамьей — то, что нужно для приятного и полезного отдыха. Такую зону релакса можно оборудовать на цокольном этаже таунхауса и украсить нарядным мозаичным панно.

Сауна с отделкой из кедра и светодиодной подсветкой

Все фото На фото: Дизайн таунхауса в стиле арт-деко в КП «Барвиха Club» Отделанная древесиной кедра и декоративным кирпичом сауна отлично вписалась в дизайн-проект в стиле арт-деко. Для ее оборудования не требуется много места, так что такой вариант зоны релакса подойдет и для интерьера маленького таунхауса.

Декорирование жилого пространства с вертикальной планировкой — процесс очень увлекательный. Но чтобы создать действительно интересный и стильный дизайн таунхауса в современном или классическом стиле, как на фото из портфолио Студии элитных интерьеров Анжелики Прудниковой, его нужно продумать до мелочей. А для разработки проекта зоны релакса на цокольном этаже лучше пригласить профессионального дизайнера интерьера.

Художество гостиной

Как правило, эта зона является самой популярной, здесь и гостей принимают, и можно собраться всей семьёй. Соответственно, она требует яркой мебели, правильного освещения, декора стен и других элементов. Чтобы создать гармоничную домашнюю атмосферу, вам понадобится вся фантазия, творчество и несколько советов от специалиста. Говоря об искусстве и творческом пространстве, можно упомянуть о необычных скульптурах под названием “Seagulls” от Curtis Jere (Behance).

Искусство в творческом пространстве

Не следует забывать о вазах, как дополнении к остальному декору. Металлические, гранёные, каменные – в ярких тонах будут производить впечатление на гостей.

Творческие детали от James D. LaRue Architects

Красиво подчеркните каждый уголок, добавив интересные элементы: стулья, керамические фигурки или оригинальные дизайнерские предметы декора, которые посчитаете нужными.

Элегантность в мелочах от MacCaul Turner Design

Jonathan Adler разработал необычные скульптуры: огромная пальма в золотом цвете в натуральную величину, изображение собаки

Вниманием стоит отметить акриловые светильники

Неординарные решения

На изображении, приведённом ниже, впечатляюще смотрятся оригинальные стулья, длинный диван огненно-оранжевого цвета и необычная клетчатая картина.

Современная резиденция в Нью-Йорке

Интерьер гостиной комнаты подарит вдохновение и смелость. Необычная скульптура в стиле ретро ярко выглядит на чёрном фоне стены, украшая его и смягчая холодный оттенок.

Скульптура на стене. Дизайн-идея C. Jere

Кстати!

Дизайнерская скидка — вам!

С нами выгодно! Дизайн-проект полностью окупится за счёт дизайнерских скидок на товары. Почти в каждом магазине у нас есть такая скидка! Мы поделимся ею с вами!

Впишемся в бюджет!

Ещё до начала подбора мебели и отделочных материалов мы определим с вами бюджет. В этот бюджет мы и впишемся. Запредельно дорогие товары исключены!

Планировка без ограничений!

Перепланировка — важнейший этап дизайн-проекта! Мы поработаем над ней до тех пор, пока она вас не устроит

И не важно, сколько будет вариантов: 5, 10, 20… Ограничений нет!

Консультация — бесплатно!

Первый раз делаете ремонт с дизайнером? Мы подробно расскажем, как проходит проектирование, поделимся опытом, поможем определить бюджет и т.д. И все это совершенно бесплатно!

Более 10 лет на рынке!

Это говорит только о том, что мы предлагаем качественный продукт по оптимальной цене, работаем честно и на нас можно положиться!

Гарантия 1 год!

Мы гарантируем качественные чертежи! Если найдется ошибка, мы бесплатно и оперативно устраним их. Гарантия действует в течение года после сдачи дизайн-проекта! Стиль лофт не принимает никаких гардин – только открытые окна и чем больше, тем лучше!

Дверцы шкафа оформлены так же, как и стеклянные входные двери. Это придает интерьеру законченность.

Круглый стол на красивой резной ноге является единственным темным предметом в этом элегантном интерьере и приковывает к себе заслуженное внимание

Если вам нравится эклектика, то этот веселый дизайн для вас.

Первое впечатление простоты от этого интерьера, на самом деле обманчиво. Тут есть много интересных деталей и дизайнерских приемов.

Кухня-гостиная в классическом стиле

В кухне-гостиной тема классики очевидна в выбранной для проекта мебели – как в корпусной, так и в мебели «мягкой зоны» с креслами. Наличие кресел было непременным условием для организации просмотра телевизора бабушкой и дедушкой.

Кухонные фасады – классического стиля, с филёнками. Для акцента часть верхних ящиков вокруг вытяжки облицована стеклом с витражными вставками. Кухня чётко делится на две зоны: одна – между встроенных колонн – с бытовыми электроприборами, вторая – для готовки и мойки – с раковиной, варочной поверхностью с вытяжкой.

На стенах после безуспешных поисков подходящих обоев поселились фотообои от фирмы Affresco, на которых изображены цветы, птицы. Красота обоев стала поводом для отказа от иного кухонного фартука. Для защиты поверхности обоев от загрязнений, пространство над рабочей поверхностью стола просто закрыли стеклом.

Световой сценарий не предполагает использования встроенного освещения. Для классики характерны и выбраны бра, накладные светильники, люстры. Столовая группа расположена по центральной оси окна в конце помещения и акцентирована дополнительным источником света в виде бра. В гостиной и столовой части – люстры, а в зоне кухни – бра и споты.

Фото интерьеров современных таунхаусов

Зеркальная плитка в интерьере

Современные лестницы

Горки для гостиной фото

3D-панели в интерьере

Викторианский стиль в интерьере: история возникновения

Как создать современный дизайн двухкомнатной квартиры?

Дизайн гардеробной комнаты с учетом оптимального размещения сезонной одежды и обуви

Сочетание цветов в интерьере

Важно все: пол, потолок, стены, мебель. Что нужно знать о русском стиле?

Что нужно знать о русском стиле?

Дизайн комнаты 12 кв. метров: советы дизайнеров, секреты правильного зонирования.

Скандинавский стиль в интерьере квартиры. Секреты оформления

Дизайн прямоугольной комнаты — методы визуального расширения пространства

Чем апартаменты отличаются от квартиры?

Главное отличие состоит не в метраже или популярности, а в юридическом аспекте.

Так как это коммерческое помещение (даже если в нём живут люди и в целом апартаменты соответствуют необходимым для этого нормам), при судебном разбирательстве оно будет рассматриваться, как обычная недвижимость, без статуса жилья.

Это чревато тем, что апартаменты никогда не рассматриваются, как единственное жильё и могут быть отобраны за долги.

Также к такому типу жилья не прилагается никаких социальных гарантий от застройщика.

Ещё несколько отличий:

регистрация в таком типе недвижимости невозможна;
обложение высоким налогом на имущество – от 0.5% до 2%;
нет возможности применять жилые нормативы по шуму, освещению и т.д.

Юристы не рекомендуют приобретать апартаменты в качестве единственного жилья или использовать их, как залоговое имущество – так вам будет сложнее добиться своих прав.

Межуровневая лестница: прятать или выделять?

Один из ключевых элементов, который оказывает существенное влияние на общий интерьер – межуровневая лестница. С одной стороны, лестницу можно сделать максимально незаметной (вариант для относительно небольших по площади таунхаусов), так и сделать доминантой в интерьере, особенно для перехода с первого на второй этаж. Зачастую выбор типа лестницы оказывается ключевым для выбора всего стиля декора.

Лестницы в таунхаусе могут быть трех типов:

маршевые – практичные конструкции, состоящие из одного (нескольких) маршей, с оборудованием промежуточных площадок. Их основной недостаток – они занимают много места

Маршевая лестница в таунхаусе

на больцах – в таких лестницах ступени крепятся непосредственно к стене

Крепкая и практичная лестница между этажами таунхауса

винтовые – не очень удобные, достаточно крутые, но при этом помогают существенно сэкономить на пространстве.

Винтовая лестница со стеклянными ступенями

На практике, в большинстве случаев для лестниц в таунхаусах выделяют минимум пространства, поэтому для лестниц с площадкой места просто не хватит. Поэтому предпочтение отдается винтовым лестницам с забежными ступенями (от 4 до 10), для крепления которых потребуется установка центрального столба. Именно этот металлический столб становится камнем преткновения для некоторых интерьерных решений, к тому же многим он просто не нравится по эстетическим соображениям.

https://youtube.com/watch?v=SvT38x2t2Xw

Как вариант, когда не хочется устанавливать центральный столб, а места для лестницы с площадкой недостаточно, то из этого положения можно найти достаточно элегантный выход. Площадку разбивают на два квадрата, у которых разница в уровне равняется высоте шага. Другой способ – площадку разбивают на 4 забежных ступени. Такой подход позволяет избавиться от центрального столба, установив лестницу на металлокаркасе и сохранив подлестничное пространство свободным. Но при этом ограничением для такой (на больцах) конструкции является материал стен, создающих лестничную шахту, они не могут быть каркасными (гипсокартон или деревянный каркас).

Оригинальная эффектная лестница, как бы «парящая» в воздухе

Лестница расположена вдоль стеклянной стены и скрыта от основного помещения

Добротная лестница из дерева

Лестница дополнена металлической горкой — для спускания и игр детей

https://youtube.com/watch?v=UXX9CB26VUU

С чего начать ремонт?

Новый таунхаус — это индивидуальный дом в составе комплекса из нескольких примыкающих друг к другу зданий. Минимальная площадь таких объектов составляет 100 кв. м, максимальная может достигать 250 м2 и более. В них всегда присутствует 2 или 3 этажа, планировка отличается рациональностью и практичностью.

Прежде чем закупать материалы и начинать ремонт, стоит учесть определенные особенности, которыми обладает каждый такой объект.

Наличие смежных с соседями стен. Соответственно, при проведении работ придется учитывать общепринятые нормы, ограничивающие выполнение шумных операций.
Секции таунхауса имеют единый архитектурный стиль, поэтому изменить фасадную часть радикально не получится. Более того, на работы придется получать согласие владельцев соседних секций.
Капитальный ремонт — замену крыши, инженерных коммуникаций, придется вести по согласованию с другими собственниками.
Наличие отдельных коммуникаций. Подводка газа, воды, отопительной системы в поселке обычно единая, но на территории конкретного таунхауса каждый блок имеет индивидуальный ввод таких линий. Довольно часто их разводку внутри помещений самостоятельно делает владелец.
Отделку интерьера своего таунхауса каждый собственник делает сам. Можно выбирать любые цветовые и дизайнерские решения.
Наличие придомовой территории. Участок обычно невелик, но можно планировать ландшафтный дизайн, оформлять площадку для пикника по своему вкусу.

На начальном этапе следует разработать дизайн-проект, определить планировку внутренних помещений и их назначение. Кроме того, нужно подробно изучить строительные форумы, разобраться в особенностях выполнения стяжки пола, штукатурных работ, черновой и чистовой отделки зданий.

Отделка лестницы в таунхаусе

Лестница – важная и неотъемлемая составляющая современных таунхаусов. Ведь концепция таких объектов предполагает несколько этажей. Поэтому отделка входа на второй и третий этаж таунхауса должна иметь дизайнерское оформление, соответствующее всему дому. Другой момент – дефицит пространства для размещения лестницы в таких строениях.

Лестницы бывают трех основных видов:

маршевые.
на больцах;
винтовые;

Выбирая подходящую конструкцию, следует учитывать особенности каждой из них.

1. Маршевые

Часто в помещение таунхауса сложно вписать лестницу с большой междуэтажной площадкой. Поэтому тип маршевых конструкций с большими проемами используется только в интерьере с неограниченной планировкой и квадратурой.

При этом маршевая лестница в отделке таунхауса используется чаще всего. Каждый марш может состоять из 3–15 ступеней открытого или полностью закрытого типа.

Учитывая особенности пространства, можно использовать прямой или поворотный вариант лестницы. Самыми простыми, надежными и удобными являются первые. В поворотной лестнице делается марш, разделяющий ее на две или больше частей. Основное преимущество такой конструкции – значительная экономия пространства в таунхаусе. Обычно такая лестница устанавливается в углу между двумя стенами, может быть оборудована кладовка под нижним пролетом. Желая сэкономить на монтаже, владельцы часто возводят лестницу самостоятельно.

2. На больцах

Среди самых распространенных решений для отделки таунхауса – конструкция на больцах, которая отличается наличием только одного крепления на стене. Главный плюс – разнообразие вариантов, удобство эксплуатации, надежность и возможность освободить нижний ярус. Кроме того, привлекательный дизайн и визуальная легкость придают интерьеру изюминку.

Ступени и перила изготавливаются из различных материалов, самыми распространенными из которых являются:

дерево;
металл;
стекло;
мрамор.

При выборе типа лестницы стоит учесть, что конструкция на больцах крепится на несущей стене. Ведь использование таких распространенных материалов для перегородок, как гипсокартон, не позволит удерживать большую нагрузку. При намерении установить конструкцию на больцах своими силами, следует ознакомиться с видео- и фотоинструкциями, которые помогут разобраться в тонкостях процесса.

3. Винтовые

Винтовая лестница уместна для отделки таунхаусов с ограниченным пространством. Но в отличие от прямых вариантов спиралевидные не так удобны в эксплуатации из-за ограничения движений. Сравнительно с лестницей на больцах, которая устанавливается только у несущих стен, винтовая может монтироваться даже посредине комнаты, ведь опорой для такой конструкции является труба или стойка, и уже вокруг нее крепятся ступени и перила.

Для создания безопасности перехода винтовые лестницы оснащаются перилами. Подобные конструкции могут изготавливаться из любых материалов, начиная от дерева и заканчивая стеклом. В данном решении важна, прежде всего, дизайнерская концепция всего интерьера. Каждая лестница изготавливается с учетом особенностей отдельно взятого таунхауса.

Чтобы перемещение по винтовой лестнице было более удобным, достаточно расширить площадь ступеней.

При выборе лестницы для таунхауса необходимо позаботиться об удобстве перемещения каждого из жильцов. Если в доме проживают маленькие дети, следует предусмотреть наличие низких поручней, продумать размер ступеней и расстояние между ними. Лестница должна быть выполнена из эргономичных материалов, что гармонично вписываются в интерьер.

Среди самых распространенных:

дерево, отличающееся долговечностью;
металл;
камень, который уместен для больших таунхаусов;
стекло;
пластик.

Современные дизайнеры при разработке отделки таунхаусов включают комбинации материалов из любых перечисленных вариантов.

В качестве ограждений для лестниц в таунхаусах используется металл, стекло или древесина. Из-за малого пространства довольно редко применяется металлическая ковка. Любой дизайнер знает, что для формирования классического стиля в интерьере должно быть максимум свободного места и соответствующая атмосфера. Но таунхаус представляет собой современное жилье, а значит, и дизайн в нем должен быть соответствующим.

Сегодня на рынке существует большое разнообразие лестничных конструкций

Но в данном случае важно прислушаться к мнению профессионалов, которые укажут на скрытые нюансы и помогут выбрать наиболее подходящую модель

Как оформить дизайн таунхауса комфортно и практично