Ремонт стяжки пола: как устранить трещины и повреждения своими руками

Укрепление слабой стяжки

Схема укладки материалов при сухой стяжке пола.

В том случае, когда стяжка была выполнена некачественно, лучшим решением будет ее полная переделка. Но разбивать старую стяжку до основания, а затем делать заливку новой – работа долгая и тяжелая. Поэтому в тех случаях, когда разрушение стяжки не зашло слишком далеко, ремонт стяжки пола можно выполнить с помощью специальной эпоксидной смолы для бетона.

Для этого понадобятся инструменты и материалы:

перфоратор с бурами, у которых небольшой угол наклона рабочей канавки (нужен как можно меньший);
пылесос;
ножовка по металлу или болгарка;
эпоксидная смола Ризопокс – 3500;
кварцевый песок.

По всей площади пола на расстоянии 25 см друг от друга перфоратором делаем отверстия диаметром 20 мм. Просверлить надо всю толщину стяжки пола до капитального основания. После завершения этой работы нужно снова пройтись по каждому отверстию и расширить в два раза их верхнюю часть. Такое расширение нужно делать до половины толщины стяжки, но не меньше 3 см.

Влияние добавок на прочность и скорость схватывания стяжек.

Сделанные отверстия нужно пропылесосить, чтобы убрать всю пыль. Затем из стальной арматуры нужно нарезать нужное количество штырей, по длине равных глубине просверленных отверстий. Диаметр арматуры должен быть в пределах 1,2 – 1,5 мм. Все нарезанные штыри нужно обезжирить.

После этого разводится специальный низковязкий эпоксидный состав Ризопокс -3500. При ремонте стяжки пола в подсобных и хозяйственных помещениях, таких как подвал или гараж, для заливки отверстий можно использовать и Ризопокс -1605, но верхние чаши все равно нужно заливать Ризопокс -3500, поэтому нет особого смысла разводить сразу две эпоксидки.

Чтобы максимально приблизить состав ризопокса к составу стяжки, в него в качестве наполнителя нужно добавить кварцевый песок. Размер песчинок от 0,8 и до 1,4 мм. В просверленное узкое отверстие заливается ризопокс, вставляется в него металлический штырь, заливается расширенная верхняя часть. После полного застывания эпоксидного состава у вас получится поверхность стяжки, укрепленная эпоксидными штырями, усиленными стальной арматурой.

Однако если стяжка оказалась сильно разрушенной, то никакое усиление не поможет, нужно будет полностью демонтировать старую и делать новую стяжку.

Улучшение характеристик стяжки

Сухую стяжку можно усилить дополнительным слоем гипсоволокнистого или гипсокартонного листа

(рис.1), тем самым основание пола станет более прочным и повысятся шумоизоляционные характеристики.

На первом (1*) рисунке показано что поверх керамзитового слоя укладывается однослойный гипсоволокнистый лист 10 мм, а поверх него монтируются элементы пола кнауф, такая стяжка будет значительно прочнее.

Так же применение дополнительного слоя необходимо при толщине засыпки более 8 см он может укладываться межслойно, например, слой засыпки лист гвлв и слой засыпки далее элемент пола или по типу конструкции ОП-135 два слоя гипсоволокнистого листа.

Значительно повысить шумоизоляционные характеристики стяжки

можно применив в слое такие материалы какминеральную вату высокой плотности (рис.2) с маркировкой ПТ-220, ПТ-250, ПТ-300, илипеноплексовые плиты (рис.3) толщиной от 2 до 5 см соответвенно чем толще, тем выше характеристики шумо и теплоизоляции.

На втором (2*) рисунке показан пример монтажа сухой стяжки с использованием минеральной ваты высокой плотности толщиной 50 мм, она укладывается по слою керамзитовой засыпки, а поверх монтируются элементы сухой стяжки, оптимальным будет если минеральную вату укладывать на предварительно уложенный однослойный лист

гвл или влагостойкий гклв.

Но в данной конструкции следует учесть, что её толщина будет значительно больше

нежели при устройстве стяжки только на керамзитовом слое толщина которой может быть 4 см, а при дополнительных слоях не менее 9 см.

На третьем (3*) рисунке показан пример монтажа сухой стяжки с использованием пеноплексовых плит, сухая стяжка состоит из керамзитового слоя 60-70 мм, однослойного листа гвлв 10мм, плиты пеноплекс 40 мм и завершает эту конструкцию смонтированные элементы пола 20 мм, такая стяжка будет иметь самые высоки характеристики шумоизоляции.

Монтаж и стоимость материалов для таких вариантов будет значительно дороже

, но и результат будет соответствующий.

Удаление запыленности стяжки

Мы уже говорили о том, что запыленность стяжки является серьезной проблемой

Зачастую люди не обращают на это внимание, однако можно с уверенностью сказать, что запыленность постепенно приводит стяжку в ужасное состояние, которое можно будет исправить только полным удалением и созданием нового слоя бетона

Нужно отметить, что для избавления от запыленности не нужно проводить никаких сложных манипуляций, так как достаточно всего лишь приобрести специальную смесь и покрыть ею поверхность стяжки.

Зачастую в продаже можно найти смеси под названиями Ашфор и Элакор. От нас требуется всего лишь определить наиболее оптимальную по характеристикам смесь, и в этом случае все зависит от нагрузок, которые действуют на стяжку. К примеру, если это промышленное предприятие, то имеет смысл приобрести продукцию высокой марки.

Перед нанесением раствора нужно тщательно вычистить поверхность, опять же, желательно использовать пескоструйную аппаратуру.

Далее при помощи валика наносится соответствующая смесь. Нужно иметь в виду, что именно от качества нанесения материала и зависит успех мероприятия. Стоит сказать, что вышеуказанные смеси не только способны избавить от пыли, но и существенно повысить износоустойчивость стяжки. Это особенно актуально в промышленных условиях, где по поверхности передвигается транспорт, а также множество рабочих.

Инструменты для ремонта бетонного пола своими руками

Первое что нам необходимо это перфоратор или электродрель с насадкой миксером. Так как все смеси необходимо замешивать либо с водой, либо с ПВА раствором. У вас не получится смешать раствор для ремонта цементной стяжки руками. Ремонтный раствор делается очень сухим, туда добавляется очень мало воды и пока вы будете размешивать его вручную он уже начнет схватываться.

Как выбрать плитку для ванной. Много фото.

Кстати вы можете изготовить миксер своими руками. Для этого нам потребуется кусок проволки диаметром около сантиметра. С одного конца ее нужно закрутить в кольцо или согнуть вдвое.

Замешивайте около 4 мин водя круговыми движениями по ведру или зигзагом в корыте. После замешивания ремонтного состава для бетона нужно сразу ополоснуть миксер в ведре с водой. Иначе раствор схватиться на миксере и потом его будет очень сложно удалить.

Еще один инструмент без которого не сделать ремонт стяжки пола своими руками это правило. Не стоит использовать штукатурные шпатели т. к. ими вы нормально бетон не разгладите и шпатель можете испортить. Правило намного крепче шпателя и длинной больше метра. Выбирайте качественное прямое правило иначе получите горбатый пол.

Тиксотропность и реология

Перед тем, как рассматривать методы ремонта стяжки пола, стоит изучить некоторые важные понятия. Одним из них является тиксотропность – способность среды легко поддаваться воздействиям, уменьшать вязкость при постоянном влиянии. В качестве яркого примера тиксотропного вещества можно привести обыкновенный строительный битум: если нажать на него, на материале появляется ложбинка.

Также нужно упомянуть тут реологию – это сверхтекучесть. Явление, с которым сталкиваются не только физики, но и все люди в быту. В качестве примера можно взять подсолнечное масло, которое далеко не так текуче, как жидкий гелий, к примеру, но все равно дает представление об этом свойстве.

В условиях строительства тиксотропность и реология связаны достаточно прочно

Важно знать об этих понятиях и в случае выполнения ремонта бетонной стяжки. Благодаря реологии в процессе ремонта раствор заполняет все мельчайшие неровности, а тиксотропность делает возможным взаимодействие старой и новой бетонной массы для максимальной прочности покрытия

На современном рынке строительных материалов можно найти много тиксотропно-реологических смесей, предназначенных для ремонта дефектов в бетонном полу. Их производят на базе полиуретана и эпоксидной смолы, но для ремонта бетонного пола в доме/квартире (где обеспечены стабильные условия и отсутствуют существенные нагрузки) недорогой тиксотропный состав можно сделать своими руками.

Как приготовить состав для ремонта пола:

Клей ПВА либо бустилат нужно развести водой в пропорции 1:3/5.
Замешать на разведенном растворе клея цементно-песчаную смесь, взяв 1 часть цемента и 3 части песка. При больших объемах работ можно купить готовую шпаклевку ПВА (это тот же разбавленный клей, но в большой таре величиной от 5 литров).
Заделать напольное покрытие, дать хорошо высохнуть полу – и можно эксплуатировать.

Для ремонта глубоких трещин суспензия на основе ПВА не подойдет, тут нужно использовать фирменную тиксотропную грунтовку, предназначенную для работ по бетону, а также ремонтный состав. Для квартирного пола вполне подойдут бюджетные составы, для промышленных лучше брать самые качественные и прочные.

Виды стяжки пола

Стяжки бывают разные. Они имеют несколько классификаций, подразделяются по типу используемых смесей, по конструктивным особенностям и т. д.

Виды стяжек

Например, стяжка может быть:

самовыравнивающаяся;
сухая;
полусухая;
мокрая.

Таблица. Типы стяжек в зависимости от материала.

Вид	Характеристика
Мокрая	Смесь для заливки такой стяжки будет содержать достаточно большой объем воды. По внешнему виду и составу материал для монтажа напоминает бетон марки М300. После укладки этого варианта стяжки необходимо выждать не менее месяца, чтобы материал просох. Для увеличения прочности конструкции поверхность покрывается разными специальными составами. Как правило, в жилом доме такая стяжка не монтируется, но это – отличный вариант для производственного цеха.
Полусухая	Довольно часто используемый вариант основания. В таком растворе воды будет намного меньше, чем в приготовленном для мокрой стяжки. Зато много песка. Такая стяжка сохнет быстрее, ее можно укладывать в квартире. Ее прочность меньше, чем мокрого типа стяжки.
Сухая	Как нетрудно догадаться, такая стяжка монтируется вовсе без воды. Ждать, когда полы просохнут, чтобы проводить другие работы, не придется. Полы выравниваются специальной сухой смесью, на поверхность которой укладываются ровные листы ДСП, ГВЛ, фанеры и закрепляются. Самый простой вариант выравнивания пола в квартире. Такая стяжка не будет оказывать значительной дополнительной нагрузки на перекрытия и фундамент.
Самовыравнивающаяся	Это тот самый наливной пол. В зависимости от состава, раствор может иметь различную консистенцию и разное предназначение. Есть финишные варианты стяжек, а есть и те, которые придется покрывать отделочным покрытием дополнительно. Смесь во время заливки самостоятельно распределяется по поверхности основания. Однако такие стяжки не считаются полноценными, лучше всего самовыравнивающуюся смесь наносить на любой другой тип стяжки для придания идеальной ровности основанию.

Стяжки мокрого типа подразделяются еще на два вида. Есть монолитные, которые полностью и прочно соединяются с основанием, так как заливаются без использования других материалов. А есть и плавающие. Они обустраиваются на поверхности теплоизоляционного или гидроизоляционного слоев. При этом с черновым основанием они непосредственно не соединяются. Именно плавающие типы стяжек обеспечивают максимальную звукоизоляцию от ударного шума.

Также стяжки могут выполняться не только из цементных составов. Есть стяжки гипсовые.

Стяжка гипсовая самовыравнивающаяся

Что делать, если не удается определить причину неисправности

Бывает довольно сложно определить причину проблем с работой электрического пола. В этой ситуации потребуется сделать замеры напряжения, а после этого сравнить полученное значение с рабочим напряжением из технических документов к прибору. Результаты не должны отличаться более чем на пять процентов от значения в документации.

Помимо этого, стоит изучить индикацию включения. Это делается путем определения напряжения на выводах, когда лампочка не горит. При отсутствии напряжения можно констатировать ослабление контактов термодатчика, его повреждение или проблемы с термостатом. Потребуется проанализировать и выносной датчик температуры, отсоединив его от терморегулятора, и измерив уровень сопротивления. Эти данные должны вместиться в границы от 5 до 30 кОм. Не забудьте отключить нагревательные элементы предварительно!

Если термодатчик исправен, можно констатировать обрыв кабеля. Дабы окончательно в этом убедиться, стоит измерить сопротивление кабеля, а также изоляции. Полученные данные нужно сверить со значениями из технического паспорта. При обрыве кабелей они будут значительно ниже нормы.

Тиксотропность и реология

Тиксотропность – это способность среды поддаваться, уменьшать свою вязкость при пусть небольшом, но постоянном воздействии. Хороший пример тиксотропного вещества – обычный строительный битум. Если вести по нему пальцем с нажимом, то сначала чувствуются шероховатости, а затем движение облегчается и за пальцем остается ложбина. К слову, континентальные плиты движутся по лику Земли благодаря тому, что вещество верхней мантии тиксотропно.

Реология – не что иное, как сверхтекучесть. Явление это вовсе не привилегия физики сверхнизких температур. С реологией сталкивалась любая домохозяйка, забывшая плотно закрыть сосуд с подсолнечным маслом. Однако если жидкий гелий-II на 100% сверхтекуч, то растительные масла – на единицы и доли процентов. Но этого достаточно, чтобы посудина спустя некоторое время оказалась вся липкой, а кухонная мебель была испорчена.

В обычных условиях тиксотропность и реология неразрывно связаны между собой. Строители, когда говорят «тиксотропность», подразумевают сразу и реологию. При ремонте бетонного пола реология обеспечивает заполнение ремонтным составом мельчайших неровностей, а благодаря тиксотропности новая бетонная масса, образно говоря, не упирается прежней, а подыгрывает ей.

В строительных магазинах имеется в широком ассортименте тиксотропно-реологические смеси для ремонта бетонного пола на основе эпоксидной смолы и полиуретана. Однако для ремонта квартирного пола, находящегося в сравнительно стабильных условиях и слабо нагруженного, дешевый тиксотропный состав можно приготовить самостоятельно:

Для этого клей ПВА или бустилат разводят водой втрое-впятеро, и на полученной суспензии замешивают цементно-песчаный раствор в пропорции 1:3. Если объем работ достаточно велик, можно сразу купить шпаклевку ПВА. Это тот же самый сильно разведенный клей, но минимальная упаковка – 5 л.

Составляющие компоненты и виды добавок

Рис. 2. Основные материалы для механизированной стяжки

Для приготовления обычного цементного раствора требуется:

цемент;
мытый или речной песок;
пластификатор;
чистая вода.

С целью улучшения физико-механических и эксплуатационных свойств в состав смеси могут добавляться полипропиленовые волокна, гранитная крошка, керамзит и гранулы полистирола.

Принятая средняя высота слоя находится в пределах 50-60 мм. Это позволяет обеспечить возможность срытой прокладки инженерных коммуникаций в толщине пола. Если такой необходимости нет, то толщина может быть уменьшена. При этом следует помнить, что минимально допустимый размер механизированной стяжки – 30 мм.

Полипропиленовое фиброволокно

Наличие прочных полимерных волокон в составе цементного раствора увеличивает эластичность материала и эффективно армирует выравнивающий слой после окончания схватывания. Поэтому укладка металлической сетки в этом случае не потребуется. Кроме того, наличие этой добавки способствуют сокращению срока твердения цемента.

Измельченный гранит

Добавление мелкой гранитной крошки увеличивает прочность и износостойкость полусухой механизированной стяжки. Такие смеси, в сочетании с полимерными волокнами, часто применяют для устройства полов на торговых объектах, складах и в производственных цехах промышленных предприятий, где имеют место значительные эксплуатационные нагрузки на поверхность.

Керамзит

Керамзитовые гранулы относятся к категории теплоизоляционных материалов. Поэтому их присутствие в составе снизит тепловые потери и сможет гасить звуковые колебания. Вес цементного слоя в присутствии керамзита станет меньше и это можно использовать при необходимости увеличения толщины покрытия или его устройство по тонкому и слабому перекрытию.

Гранулы полистирола

Полистиролбетон обладает влагостойкостью, имеет низкий коэффициент теплопроводности и хорошие звукоизоляционные качества. Механизированная стяжка пола с его добавлением отличается повышенной плотностью, прочностью и эластичностью. Полистирол способен обеспечить защиту металлов от электрохимической коррозии и блуждающих токов.

Избавление от выбоин на стяжке

Если на поверхности стяжки образовались выбоины, следует приготовиться к достаточно серьезным ремонтным мероприятиям.

Для начала участок, где находится выбоина, зачищается на глубину 2 см, и для этого зачастую используется болгарка. Весь бетон до указанного значения попросту удаляется, и остается углубление одного уровня.
Далее поверхность необходимо очистить и прогрунтовать. Для очистки лучше всего использовать пескоструйное оборудование, которое с легкостью избавит поверхность от любых загрязнений и кусков отколотой стяжки.
Теперь пришло время полностью восстановить поверхность. Как и в случае с крупными трещинами, необходимо заполнять углубление раствором в несколько этапов.

Описание

Стяжка пола, именуемая как сухая стяжка или сборный пол технология известеная достаточно давно, но более продуманной технологию обустройства пола проработал концерн «Кнауф» такой тип стяжки применяется в разных странах мира, и может состоять из разных слоёв, но основным является финишный жёсткий слой, именуемый как элемент пола он имеет толщину 20 мм что вполне достаточно для стандартных нагрузок в квартирах и офисных помещениях.

размер элемента составляет 1200х600х200 мм так же основание может быть усиленно дополнительным слоем листа кнауф которые могут иметь размеры 1200х600х10\12.5 мм или 2500х600х10\12.5 мм и при правильном монтаже такая стяжка может выдерживать значительные нагрузки.

а в качестве выравнивающего слоя и поверхности для монтажа элементов пола может применяться перлит, вермикулит и более подходящий для Российского региона мелкофракционный керамзит фракция такого керамзита должна быть от 0,1 – 0,5 мм

Механизмы и оборудование

Рис. 3. Виброрейка для устройства стяжки

Высокая трудоемкость ручной укладки и недостаточное качество поверхности привело к необходимости внедрения механизации процесса. Специальное оборудование способно существенно ускорить работу и подавать не жидкий раствор, а полусухой состав, который быстрее схватывается и не приводит к образованию дефектов. При этом жидкости добавляется ровно столько, сколько нужно для процесса схватывания цемента.

Механизм для приготовления и подачи материала к месту механической стяжки пола называется пневмонагнетатель. Его конструкция объединяет в себе миксер для перемешивания необходимых компонентов и компрессор пневматической транспортной линии. Устройство мобильно и легко перемещается, как по строительной площадке, так и за ее пределами. Мощность, развиваемая пневматикой, обеспечивает возможность подачи цементного раствора на значительные расстояния и высоту. Таким образом, существует возможность дистанционного приготовления рабочего состава, и транспортировки в любую часть здания. Перемещение цементной смеси осуществляется по резиновому рукаву под воздушным давлением от компрессора.

В качестве вспомогательного рабочего оснащения в комплект механизированной стяжки входят:

виброрейка и правило;
дисковая машина для шлифовки;
фугач – механизм резки швов.

Пневмонагнетатель устанавливают возле здания, а шланг подают через окно или подъездные двери. Поступившая смесь укладывается между двух соседних маяков и выравнивается правилом или виброрейкой.

После предварительного разравнивания поверхности делается 2-часовой технологический перерыв до момента начала схватывания цемента. Затем приступают к шлифовке, используя для этого дисковый шлифовальный механизм. В результате пол станет ровным и подготовленным для размещения любых напольных покрытий. Даже таких чувствительных к наличию неровностей, как ламинат и паркет.

Рис. 4. Дисковая шлифовальная машина

Удаление запыленности стяжки

Мы уже говорили о том, что запыленность стяжки является серьезной проблемой

Разновидности ремонта бетонного пола

Естественно, первый делом на полу должна быть проведена тщательная ревизия его состояния. Полученная картина и сделанные выводы о причинах «нездоровья» покрытия помогут определиться с выбором технологии устранения повреждений.

Существует несколько разновидностей ремонтных работ на бетонной стяжке. Каждый из них подходит для конкретного случая, то есть в зависимости от причин и степени повреждений.

Обеспыливание. К нему прибегают, когда стяжка показывает невысокую поверхностную прочность, сильно пылит. Процесс обеспыливания может являться самостоятельной и достаточной мерой по ремонту пола (но не столь часто). Обычно же он становится одной из операций подготовительного этапа при других, более сложных случаях ремонта.
Локальный ремонт — это устранение небольших дефектов, проявившихся в виде выбоин, выступов, раковин, каверн, глубоких и широких трещин, возникших на отдельных участках;
Капитальный ремонт пола под монтаж декоративного покрытия или системы «теплый пол» производится в том случае, если повреждено более 30÷35% от площади всей стяжки. Здесь нечего и думать «бороться с отдельными недостатками» – нужно все переделывать заново, изначально качественно.

Частые ошибки при монтаже

Электрический теплый пол нужно монтировать по специально разработанной конструктором схеме. Это обеспечит надежную электропроводность и предотвратит риск возникновения перебоев или замыканий. При ошибке в схеме монтажа система непременно даст сбой. То есть, ремонт теплым полам требуется, в основном, в тех случаях, когда были допущены ошибки при и установке

Вот почему так важно не нарушать технологию и выполнять все операции последовательно

Опишем типичные ошибки людей, которые монтировали теплый пол самостоятельно далее.

Типичная проблема	К чему приводит
Кабель проложен без учета той площади, где будет установлена мебель	Напомним, что под мебелью систему теплы полов не закладывают во избежание риска возникновения пожара от перегрева предметов мебели.
Нагревательный кабель приобретали с запасом, а потом обрезали самостоятельно лишнюю длину	Подобные действия снижают прочность кабеля, что ухудшает качество системы.
Заливка полов после укладки кабелей осуществляется неравномерно	Это приводит к неравномерному нагреву напольной поверхности.
Система запускается до того момент, как стяжка полностью просохнет	Подобная спешка приводит к быстрой деформации стяжки, нарушению ее целостности, образованию пустот и проблемам с теплопроводностью конструкции.

Наличие теплоизоляции — важный критерий работоспособности теплого пола

Целесообразность проведения ремонтных работ

Как мы уже говорили, не всегда есть смысл проводить восстановление стяжки пола. В некоторых случаях необходимо просто создать стяжку с нуля. К сожалению, с первого взгляда определить, нужен ли полноценный ремонт – очень тяжело.

Если трещины или другие повреждения появились на стяжке, которой уже несколько десятков лет, восстановление можно не заниматься. Здесь без колебаний проводится полное удаление старой стяжки и создание нового слоя. Если предпринять какие-то действия по частичному восстановлению, никакого эффекта это решение не даст.
В том случае, если на стяжке, которая создана относительно недавно, образовываются дефекты, причем на всей поверхности, восстановительные работы могут оказаться слишком затратным

Поэтому, опять же, есть смысл обратить внимание на полноценное создание стяжки с учетом всех технологических особенностей процесса.

Также стоит знать, что нередко дефекты стяжки могут оказаться скрытыми от глаз человека. Такие недостатки располагаются внутри бетонного слоя, и это могут быть отслоения и пустоты. Чтобы обнаружить подобные дефекты, необходимо простучать поверхность металлическим стержнем. Если слышен глухой звук, необходимо начинать ремонт.

Основные дефекты стяжки пола

Очевидно, что бетонные поверхности пола имеют самые разнообразные повреждения, которые образовываются спустя некоторое время после их создания. Зачастую речь идет о нескольких дефектах, которые составляют практически 100% от всех случаев, связанных с повреждением стяжек пола:

Трещины и выбоины. Нередко причиной крупных трещин является отсутствие усадочных швов. Кроме того, нередко хозяева, которые и проводят строительные работы, используют цементную смесь неправильной консистенции. Иногда смесь имеет не самое высокое качество по вине производителя, и это также следует принимать к сведению. Лучше всего отдавать предпочтение проверенным производителям данного сырья, а также уточнять специфику приготовления бетона у консультантов, либо непосредственно у производителя. Также вышеуказанные повреждения могут возникать по причине слабого армирования основания, и эта ошибка зачастую появляется при строительстве.
Отверстия на поверхности. К сожалению, небольшие отверстия на поверхности бетонной стяжки образовываются очень часто. Основной причиной данной проблемы являются пузырьки воздуха, которые образовываются при заливке раствора. Кроме того, эта неприятность возникает и в тех случаях, когда рабочие не провели обязательную грунтовку поверхности. Из этой информации становится очевидно, что проблема скрывается именно в несоблюдении технологии строительных работ

Именно на это следует обращать внимание в первую очередь.
Отслаивание стяжки. Если речь идет об отслаивании стяжки, то это значит, что рабочие допустили слишком серьезную ошибку

Все дело в том, что отслаивание происходит из-за неочищенной поверхности базового пола. Соответственно, данное мероприятие должно проводиться в первую очередь. Чтобы данная неприятность не стала главной проблемой, необходимо несколько раз провести очистку поверхности, чтобы в полной мере убедиться в том, что проводить последующие работы можно без лишних предостережений.
Запыленность поверхности. Именно запыленность является наиболее распространенной проблемой, связанной со стяжкой. Зачастую данная неприятность возникает в промышленных или общественных пространствах, где люди все время передвигаются по поверхности. Конечно же, при таких условиях лучше всего не делать выбор в пользу бетонной стяжки как основной поверхности пола. Целесообразно покрыть поверхность плиткой, либо другим материалом. Кроме того, возникновение запыленности нередко означает низкое качество бетонной смеси. Если же проблема действительно в этом, то запыленность начнет образовываться буквально через несколько месяцев после начала эксплуатации стяжки. Если же первые признаки запыленности проявились, необходимо как можно быстрее реагировать на это и проводить восстановительные работы. Можно заранее отметить, что такую поверхность (если применялся некачественный бетон) лучше полностью удалить и создать стяжку заново. В таком случае мы будем уверенны, что поверхность окажется качественной.

Способы устранения трещин

Заделка трещин в стяжке пола начинается с проверки состояния стяжки и основания. Пройдитесь по стяжке. Если трещины или отдельные элементы стяжки сдвигаются хоть на миллиметр, удалите стяжку и отремонтируйте основание. Для дальнейшей диагностики с помощью перфоратора, отбойного молотка или электрического зубила расширьте и углубите самую крупную трещину настолько, чтобы открылось основание.

Если обнаружите трещины в бетоне основания, отремонтируйте его, для этого срубите всю стяжку. Целое основание говорит о нарушениях технологии укладки стяжки. Ее можно отремонтировать, но через 5-7 лет стяжку придется полностью менять, потому что ремонт не сделает ее цельной, а только выровняет поверхность. И через 2-3 года начнут появляться новые трещины.

Перфоратором или электрозубилом проведите расшивку трещин. Во время этой операции трещины расширяются, с них срубают боковой поверхностный слой, пострадавший в результате возникших напряжений. После расшивки разметьте комнату на участки прямоугольной формы с размером сторон 1,5-2,5 метра. Прорезайте стяжку по линиям разметки на 2/3 толщины. Ширину разреза делайте 15-20 мм. Для резки стяжки используйте грунторезы или углошлифовальные машинки (болгарки) с алмазным диском для резки по бетону. Эти разрезы предотвратят дальнейшее образование трещин из-за неправильного расчета температурных компенсационных швов.

Компенсационные швы заполните монтажной, резиновой или битумной мастикой. Наполнители защитят швы от влаги и компенсируют температурное сжатие-расширение бетона. Расшитые трещины увлажните и заполните цементным раствором или полимерными шпатлевками для бетона. Заполнив трещины самовыравнивающейся стяжкой, вы восстановите бетон стяжки и выровняете ее поверхность. Время застывания ремонтного раствора 25-30 дней.

Стяжка трескается из-за ошибок проектирования и нарушения технологии строительства пола. При строительстве основания и стяжки пользуйтесь ГОСТ и СНиП, это сохранит стяжку целой в течение десятков лет. Такой подход избавит от ремонта стяжки и основания через 5-7 лет эксплуатации пола.

Полный ремонт бетонной стяжки

Капитальный ремонт – это замена старой стяжки на свежую. Это крайний метод, он требует больших денежных затрат и много физических сил. Такой ремонт делают при монтаже теплого пола или замене чистового настила, но при этом старая стяжка натягивает в себя излишнюю влагу. Полную замену стяжки можно делать по таким технологиям:

мокрая стяжка из бетона и цемента;
;
сухая стяжка с применением гипсокартона.

Метод сухой стяжки

Так как уровень пола во всех комнатах должен быть одинаков, сначала производится расчет толщины стяжки. Поверхность не должна превышать уровень дверей. Рассчитывается толщина снизу вверх, прибавляя в большую сторону. Учитывают толщину всех слоев, включая теплоизоляционный слой, влагоизоляцию, толщину армированной сетки, бетона, мастики, фанеры и ламината. Пол должен быть теплым и надежным.

Ровняют стяжку, применяя штыревые маркеры или реечные. Они вначале бетонируются с помощью цементного раствора. Штыри закрепляются в каждом углу и вдоль стен на расстоянии не более 50 см. Штукатурные штыри устанавливаются вдоль стены, имеющей наименьшую длину. Первый ряд на расстоянии в 30 см и последующие ряды на ширину половины правила. Высоту отмечают с помощью натянутых шнуров на штыри, начиная с угла от дверей и далее по диагонали.

Этапы укладки:

первой укладывают пленку для ограждения от влаги с захватом на стены в 15 см. Места стыков изолируют скотчем;
засыпают слой керамзита и ровняют, плотно укатывая валиком;
монтируют металлическую армирующую сетку, не доставая до стены 30 мм. Если она состоит из двух частей, то укладывается внахлёст;
монтируются маркеры;
производится замес песчано-цементного раствора в соотношении 3:1 порциями до 20 литров. Каждую порцию укладывают между маркерами возле ранее замешанной;
ровняют раствор с помощью правила, начиная от дальней стены. Следующий замес делают только после полного выравнивания предыдущего;
после того, как раствор схватится, маркеры удаляют, и следы от них засыпают раствором;
выдающиеся края гидроизоляции обрезают после того, как смонтируют плинтус.